2 huizen te koop voor één prijs
Vastgoedbelegging of eigen gebruik met hoog rendement
2 huizen te koop in Keulen, de mooiste stad van het Rijnland.
Let op: er worden 2 huizen te koop aangeboden op een perceel van 1000 m². Centraal gelegen in Keulen.
Als kapitaalinvestering met een uitstekend rendement
Hoofdwoning met 160 m² woonoppervlak, 6 kamers, woonkamer van 54 m². Perceel van 1000 m² met zwembad, grote carport, ruimte voor 10 voertuigen en fitnessruimte.
Het huis wordt momenteel bewoond door mijn bedrijf en levert 2500 euro huur per maand op; ik ben zelf de eigenaar van de huizen.
2e huis: een bungalow van 110 m². Deze is verhuurd aan een woongroep van drie vrouwen; de huuropbrengst bedraagt 2100 euro per maand.
Dit komt neer op een totale huuropbrengst van 4600 euro per maand.

Indien gewenst kunnen beide huizen per 01-06-26 worden vrijgemaakt, of de nieuwe eigenaar kan de huurovereenkomsten voortzetten en de huurinkomsten ontvangen.
Ik ben de eigenaar en verhuis naar Mallorca, daarom verkoop ik alles; zeer exclusief, direct aan het strand.
En de meubels kunnen indien gewenst worden overgenomen.
Heel belangrijk: alles verloopt via een notaris in Keulen, zodat de afhandeling serieus en veilig is.
Aangezien beide huizen zijn afbetaald, kunt u de aankoop betalen via een bank, contant als dat u beter uitkomt, of met Bitcoin of ETF, wat het beste bij u past; ik ben zeer flexibel.
Nu over de waarde: het perceel heeft een waarde van 635 euro per m² volgens het kadaster van de stad Keulen
Dus 1000 m² = 635.000 euro, en met beide huizen erbij komen we dan uit op ruim een miljoen euro.
Aangezien ik naar Mallorca verhuis, verkoop ik het complete perceel met 2 huizen voor een vaste prijs van 790.000 euro.
Een bezichtiging in Keulen is op elk moment mogelijk.
En een huuropbrengst van 4600 euro per maand is
een goed rendement.
Vriendelijke aanvragen beantwoord ik graag