Exclusieve 4-persoons vrijstaande woning op 401 m² eigen grond met privé aanlegsteiger.

Wakker worden met uitzicht over kabbelend water, de ochtendzon in de tuin en uw eigen boot aan de steiger – hier ervaart u iedere dag het ultieme vakantiegevoel.
Op een unieke en rustgevende locatie, direct aan doorgaand vaarwater, bevindt zich deze charmante en goed onderhouden 4-persoons traditioneel gebouwde recreatiewoning. Gelegen op een royale kavel van 401 m² eigen grond, met zowel aan de voor- als achterzijde water, biedt deze woning een zeldzame combinatie van privacy, comfort en recreatieve mogelijkheden.
De woning beschikt over een eigen aanlegsteiger, direct grenzend aan het perceel – ideaal voor watersportliefhebbers en voor wie optimaal wil genieten van het buitenleven. De woning bevindt zich op recreatiepark Lyts Aldwâld en heeft aan de voorzijde blijvend vrij uitzicht over open vaarwater en landerijen, met voldoende parkeergelegenheid op eigen perceel.
Je mag 365 dagen per jaar recreëren op het park en semipermanent wonen is dus mogelijk. De parklasten bedragen op dit moment slechts €400,00 per jaar, wat bijzonder laag is in vergelijking met andere recreatieparken.

Indeling
Begane grond: entree, hal met opbergkast en cv-ruimte, slaapkamer, verzorgde badkamer met toilet, douchecabine en badkamermeubel, lichte woonkamer en keuken voorzien van 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron en ingebouwde vaatwasmachine. De openslaande tuindeuren verbinden de living direct met de tuin en het water, waardoor binnen en buiten naadloos samenkomen.

Eerste verdieping: ruime overloop met extra slaapgelegenheid voor twee personen en een royale slaapkamer. De eerste verdieping is te bereiken middels een vaste houten trap.

Kenmerken

• Oppervlakte perceel: 401 m² eigen grond
• Bouw woning: traditioneel gebouwd (steen)
• Isolatie: de woning is volledig geïsoleerd
• De woning is voorzien van een betonnen verdiepingsvloer
• Aangebouwde berging met aansluiting voor wasmachine
• Gasgestookte centrale verwarming (combiketel)
• Soort dak: geïsoleerd dak met dakpannen
• Tuin: voortuin, achtertuin (zowel voor alsmede achter de woning met water omgeven)
• Eigen aanlegsteiger
• Parkeergelegenheid: op eigen perceel
• Energielabel B
• Veel privacy en vrij uitzicht over open vaarwater en landerijen

Een unieke plek om te ontspannen, te genieten van het buitenleven en waardevolle herinneringen te creëren.

Algemeen
Een openlucht zwembad bevindt zich op fietsafstand. Het beroemde, pittoreske stadje Dokkum ligt op een afstand van slechts 11 kilometer. De vissersplaats Lauwersoog en tevens opstapplaats naar het eiland Schiermonnikoog bevinden zich op zo’n 20 kilometer afstand van het park. De hoofdstad Leeuwarden is met de auto in slechts 25 minuten te bereiken. Kledingwinkels, supermarkten, bakker, slager, bank, huisarts, tandarts, kortom alle benodigde voorzieningen, bevinden zich op een afstand van slechts 900 meter, in het naastgelegen authentieke dorp Kollum.

Aanvaarding: in overleg
Vraagprijs: €265.000 k.k.

Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u per e-mail of telefonisch contact opnemen.