Zorgeloze rust en alle luxe. Hier kunt U direct in!
Bekijk hier uw video.
https:youtu.be/3e_sIgK4HGc?si=2vigpkHn9BnfzW0I

https:flexestate.nl/nl/property/luxe-villa-te-koop-in-huizen/

Beschrijving
In het hart van het geliefde Gooi, op rustige locatie direct aan bos en hei gelegen, staat deze riante, luxe villa met allure, privacy en een sfeervolle tuin, met drie terrassen.

De villa ligt op een ruim perceel en
beschikt over een volwaardige, aangebouwde onderkelderde kantoor-/praktijkruimte met een eigen entree, waardoor het pand geschikt is voor professioneel kantoorgebruik, een luxe gastenverblijf of Bed & Breakfast. De royale oprit biedt ruimte voor drie auto’s.

Benedenverdieping
Ontvangsthal, garderobe en gastentoilet.
Ruime woonkamer met open haard en aparte multifunctionele ontspanningsruimte.
Openslaande deuren naar lichte eetkamer met deuren naar de tuin.
Open Siematic keuken met granieten blad met geïntegreerde eet/leesplek en apparatuur.
Bijkeuken met kastenwand en aansluitingen voor wasmachine, wasdroger, tweede koelkast en vriezer.
Granieten vloer over de hele begane grond met vloerverwarming.
De voormalige garage is omgebouwd tot technische werkruimte annex fietsenberging voor vijf electrische fietsen.

Hal naar kantoorruimte met eigen ingang en uitzicht op de tuin.
Aparte kantoorberging met toegang tot multifunctionele kelder.

Bovenverdieping
Vier ruime slaapkamers, alle met ruime berggelegenheid.
Twee badkamers, één met bubbelbad.

Overige bijzonderheden

Zeer goed onderhouden, van binnen en buiten
Beveiliging met keurmerk
Geschakelde buitenlichtinstallatie
Dubbel glas
Energielabel A
20 zonnepanelen met omvormer (wifi)
Nefit ketel (2024)
Analoge energiemeter
Rotorvent afzuiging
Airconditioning in woon- en slaapkamer
Tuinirrigatie met eigen waterbron (well) voor de aanwezige tuin-sproei-installatie
Netwerkbekabeling

Gelegen 5 minuten van de A1 en winkels, 20 minuten van Amsterdam en Utrecht nabij scholen, tennisbanen en zwembad.