Omschrijving
Ruime eengezinswoning, met eigen parkeerplaats, carport en vrijstaande garage, in de kindvriendelijke woonwijk Stroinkslanden!

In de geliefde en groene woonwijk Stroinkslanden en gelegen aan een rustig en kindvriendelijk pleintje, staat deze zeer ruime tussenwoning met een parkeerplaats, carport en een vrijstaande stenen garage aan de voorzijde van het perceel. Een ideale woning voor mensen die op zoek zijn naar een ruime woning met veel lichtinval. De woning heeft een nette badkamer, het buitenschilderwerk is altijd goed onderhouden. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen parkeerplaats en carport op eigen grond, wat zorgt voor extra gemak en comfort. De ligging is ideaal: rustig en groen aan een kindvriendelijk plein met speeltuintje. Ook zijn winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen naar het groene buitengebied op korte afstand bereikbaar. Het huis beschikt over een fijne groene achtertuin en voortuin. De achtertuin biedt veel privacy. Kortom, een zeer ruime en comfortabele woning op een fijne locatie. Bent u benieuwd ? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden van deze woning!

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, moderne toiletruimte, trapopgang naar de 1e verdieping, ruime woonkamer met veel daglichttoetreding en een halfopen keuken. De sfeervolle keuken beschikt over een mooi en karaktervol RVS Boretti-fornuis met twee ovens. Het fornuis vormt een echte blikvanger en geeft de keuken een stoere, stijlvolle uitstraling. Een fijne plek voor wie graag kookt en waarde hecht aan gezelligheid en sfeer. Via de keukendeur kun je naar de groene achtertuin.

1e verdieping:
overloop, 3 ruime slaapkamers (2 v.v. inbouwkasten) en een nette badkamer voorzien van een douche en een ligbad, 2e toilet en wastafel.

2e verdieping:
Via vaste trap te bereiken voorzolder met opstelplaats voor de wasmachine en aansluitend een zeer ruime slaapkamer voorzien van dakraam. Achter de knieschotten bevindt zich nog extra bergruimte.

Bijzonderheden:
- Vraagprijs €385.000 Kosten koper
- Bouwjaar ca. 1978;
- Perceeloppervlakte: 190m2
- Woonoppervlakte: 126m2
- Vrijstaande garage v.v. elektra;
- Parkeerplek op eigen terrein;
- Ruime, op het zuid-westen gesitueerde achtertuin;
- De CV- ketel is in 2014 geplaatst en deze wordt gehuurd.
- Gelegen nabij winkelcentrum, scholen, buitengebied en recreatieve voorzieningen;
- Gelegen op 10 minuten fietsafstand van het centrum;
- Energielabel D (geldig t/m 10-11-2030)
- Op deze woning is de ouderdomsclausule van toepassing

Belangrijk:
In verband met de in Enschede geldende opkoopbescherming mag deze woning alleen verkocht worden aan particulieren, die er zelf in gaan wonen. Deze woning is dus niet geschikt voor beleggers. Voor meer informatie verwijzen wij u naar de website van de Gemeente Enschede.