Unieke woon/werk locatie te huur

Algemeen
Het dorp Kaatsheuvel valt onder de gemeente Loon op Zand en ligt midden in het groene hart van Brabant tussen de steden Tilburg en ’s-Hertogenbosch. Kaatsheuvel ligt in een attractief gebied met vele mogelijkheden. Dit object ligt in het dorpshart van Kaatsheuvel en heeft daarmee toegang tot verschillende momenten en doelgroepen. Het is makkelijk bereikbaar vanaf de N261. Het centrum is op loopafstand en biedt vele faciliteiten zoals winkels, restaurants etc.

Oppervlakte:
Kantoor/praktijkruimte : ca. 60 m2
Appartement : ca. 63 m2
Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan ‘Beheersvordening woongebieden Kaatsheuvel’, vastgesteld op 20-09-2012, waarin het de bestemming ‘dienstverlening’ heeft gekregen. Dit is een gemengde woon/werkbestemming waarbij het kantoor/praktijkruimte ruim kan worden ingezet voor elke dienst met receptie en/of kantoor. Daarnaast is het appartement bereikbaar via een eigen ingang. Ter verduurzaming is het pand voorzien van HR++ glas, ledverlichting en zonnepanelen voor eigen gebruik.
Voorzieningen Kantoor/Praktijkruimte:
- Reeds volledig gerestaureerd
- Ruim parkeerterrein ca. 7 plaatsen voor eigen gebruik welke afgesloten kan worden
- Toilet
- Hal
- Keuken
- Airco
- Linoneum vloer
- Aansluiting data & elektra

Voorzieningen Appartement:
Volledig; knus maar compleet gemeubileerd en gerestaureerd appartement met grote slaapkamer en gloednieuwe badkamer. Het appartement is geheel gerestaureerd, geïsoleerd en voorzien van een luxe afwerking. Het appartement heeft een eigen ingang en buitenruimte.

Huurprijs: €1750,- per maand te vermeerderen met BTW, excl. servicekosten