Prachtig gelegen bouwgrond in Zuid-Zweden met zicht op meer Salstern

Te koop van Nederlandse famillie: Midden in de natuur van Zuid-Zweden, in de mooie provincie Östergötland, een ruim stuk bouwgrond van 1.531 m² aan de oever van een groot meer met vele zandstrandjes.

De kavel, gelegen aan het meer Salstern, is bestemd voor de bouw van een vrijstaand huis.
Volgens het bestemmingsplan mag de eigenaar de grond bebouwen met een vrijstaand huis met een omtrek van 80 m² plus een bijgebouw (gastenhuis en/of garage) van 30 m². Het huis mag u naar eigen inzicht permanent bewonen of als vakantiehuis gebruiken. Verhuren mag ook. Er is geen bouwplicht!

De mooie bouwkavel ligt in het natuurgebied Burnäset van de gemeente Motala in het zuidelijk deel van Zweden. De bouwgrond is vlak en bestaat verder vooral uit hoge dennen. Tussen de bomen heeft u zicht op het meer. Van de bomen mag u zelf beslissen welke u wilt (laten) weghalen, bijvoorbeeld om meer ruimte te maken voor uw te bouwen huis en u aan de westkant​ beter zicht op het meer krijgt. De kavel ligt aan een smalle, doodlopende weg.

NUTSVOORZIENINGEN
De leidingen van de nutsvoorzieningen, zoals water en elektra, zijn reeds aanwezig. Op de kavelen zit een wateraansluiting; de aansluiting voor de elektra ligt op de rooilijn van de kavel en hoeft bij de bebouwing alleen nog op het huis te worden aangesloten.

De omgeving is spaarzaam bebouwd. Vanaf de bouwkavel (zie rode pijl) is het slechts 130 m lopen naar de oever van het Salsternmeer, waar u kunt zwemmen, roeien, vissen en desgewenst uw boot kunt aanmeren.
Alle omliggende huizen zijn van hout en hebben door het relatief geringe gewicht een eenvoudige fundering die bestaat uit blokken van cement of (natuur)steen. Voor de bouw is heien dus niet nodig.

​KOOPSOM
€ 27.500 VON, dus inclusief alle kosten zoals:
makelaarskosten, overdrachtsbelasting,
inschrijvingskosten en registratiekosten van het kadaster.