Beleggingsobject:
2 recreatiewoningen (zo goed als nieuw 2023) op eigen grond met direct verhuurrendement.
Verhuur klaar, lage parklasten en flexibel inzetbaar: toeristische verhuur in seizoen en langere verhuur in wintermaanden.

Omschrijving:
Interessant beleggingsobject met direct rendement: op vakantiepark Stelleplas in Heinkenszand bieden wij twee zelfstandige, verhuur klaar ingerichte vakantiehuisjes aan, gelegen op eigen grond. De woningen zijn sinds de zomer van 2023 succesvol in exploitatie en bieden een aantrekkelijke combinatie van stabiele verhuuropbrengsten en lage vaste lasten.
De flexibele verhuurmogelijkheden maken dit object extra interessant: toeristische verhuur in het hoogseizoen en langere termijn verhuur in de wintermaanden. Verhuur mag in eigen beheer maar kan ook (deels) via een beheer -en recreatie verhuurbedrijf.

Dankzij de praktische indeling en ligging op een park met voorzieningen spreken de huisjes een brede doelgroep aan.
Centrale ligging: binnen 20 auto-minuten sta je in Goes, Middelburg of Vlissingen, steden met volop winkels, restaurants, cultuur en entertainment.

Let op: permanente bewoning is op het park niet toegestaan.

Indeling (per huisje):
Woonkamer met bank, tv en eetgedeelte
Keuken met koelkast, vriesvak, combi-oven en gasfornuis
Badkamer met douche, wc en wastafel
Knusse bedstee voor 2 personen
Aparte kleine slaapkamer met stapelbed
Bergruimte voor tassen en koffers
De woningen zijn geschikt voor 2 volwassenen en 2 kinderen, wat zorgt voor een optimale bezetting en brede verhuurbaarheid.

Buitenruimte:
Beide huisjes beschikken over een ruime tuin met terras, ideaal voor recreatief gebruik. Parkeren is mogelijk direct bij de woning.

Parkfaciliteiten:
Gelegen op vakantiepark Stelleplas met diverse voorzieningen:
Restaurant
Zwembad
Speeltuin

Deze faciliteiten verhogen de aantrekkelijkheid voor huurders en dragen bij aan een hogere bezettingsgraad.

Kenmerken & bijzonderheden:
Twee zelfstandige recreatiewoningen
Gelegen op eigen grond (geen erfpacht)
Totale perceeloppervlakte ca. 400 m²
Bouw/plaatsing en start verhuur: zomer 2023
Verhuurklaar en direct inkomsten genererend. Geschikt voor recreatieve verhuur en tijdelijk verblijf.
Eigen aansluitingen per huisje (gas, water en elektra)

Lage parkbijdrage van ca. € 1.000, - per jaar, per woning.
Goede verhuurmogelijkheden en aantrekkelijk rendement.

Belegging:
Dit object biedt een aantrekkelijke investeringskans dankzij:
Twee verhuureenheden (risicospreiding)
Lage vaste lasten
Flexibele verhuurstrategie (kort + middellang verblijf)
Directe exploitatiemogelijkheden

Een interessante kans voor beleggers die willen investeren in recreatief vastgoed met stabiele opbrengsten en een goede locatie in Zeeland.

Interesse?
Neem contact op voor aanvullende informatie of het plannen van een bezichtiging. Overname is in overleg. De huisjes gaan alleen samen in de verkoop. De woningen zijn momenteel actief in de verhuur.

Richtprijs voor de 2 woningen met eigen grond en buitenberging €299.000. Overdracht is via de notaris.

De woningen verkopen wij i.v.m. nieuwe plannen.

Graag contact via de mail: vanmaarenconnect@outlook.com