Per oktober 2025 beschikbaar een appartement met voor- en achtertuin te Helpman in Groningen zuid. Het appartement is gelegen aan oostkant van de Hora Siccemasingel op de 1e woonlaag van een complex.

Kenmerken
Direct te huur van de eigenaar.
Huur € 1090,- excl, per maand. Incl. servicekosten en stoffering (vloeren en gordijnen).
Gas, elektriciteit, water, internet, telefoon, gebruiksbelastingen afvalstofheffing etc en verzekering niet inbegrepen. Huidig ingeschatte lasten gas en elektriciteit €140,-pmnd.

Reacties
Uitsluitend per email aan: horasiccemasingel@gmail.com inclusief opgave en toelichting van de persoons- en inkomensgegevens.
Stel jezelf even voor incl. motivatie en een toelichting van het inkomen.
Een inkomenstoets en identiteitscontrole maken o.a. deel uit van deze check. Verder aan te leveren: paspoort of identiteitskaart (ter inzage, Nederlandse nationaliteit), positieve verhuurdersverklaring (indien van toepassing).
Zolang de advertentie online staat kan gereageerd worden. Uit de aanmeldingen zal een keuze gemaakt worden voor bezichtigingen obv verstrekte informatie.


Voorwaarden
De woning is geschikt voor 1 persoon of een stel, kamergewijze bewoning is niet toegstaan vanuit de VvE. Minimaal gezamenlijk inkomen € 4500 bpm aan te tonen met een inkomensverklaring of arbeidsovereenkomst, screenshot van salarisbetaling en/of een recente loonstrook.
Borg bedraagt 1 maand huur.
Roken en huisdieren niet toegestaan.
Huishoudelijk reglement van Vve van toepassing.

Omschrijving woning
Op een prachtige locatie in de wijk Helpman ligt dit ruime 3-kamer appartement. Aan de voorkant kijk je uit over de eigen voortuin van circa 40 m2 (10x4) en de vijver van de Hora Siccamasingel, een vrij en groen uitzicht. Het goed onderhouden appartement met nieuwe doucheruimte ligt op de 1ste woonlaag en heeft een balkon aan de achterzijde die met een vaste trap toegang geeft tot de eigen tuin op het oosten van circa 100 m2 (10x10).
Dit appartement heeft het allemaal: een fijne en rustige woonomgeving met volop buitenruimte, is praktisch ingedeeld en ademt een prettige leefsfeer. De ligging is ideaal: veel voorzieningen in de buurt, het stadscentrum van Groningen op nog geen 10 minuten fietsen, en met de auto zit je direct op de ring, A7 of A28.

Indeling:
Gesloten portiek met intercom installatie op de begane grond. De trap naar beneden biedt toegang tot de inpandige bergruimte van 3,5 x 3 m waarin de HR ketel en elektra.

Appartement:
Ruime entree/hal, toilet, royale lichte living van ca. 36m² met een deur naar het ruime balkon op het oosten. De hal is het centrale gedeelte van het appartement en geeft o.a. toegang tot de nette gesloten keuken (enigszins gedateerd) met enige inbouwapparatuur van ca. 8m², een grote kast met wasmachine/vaatwasser aansluiting en extra inbouwkast. Vanuit de keuken is het balkon op het oosten ook bereikbaar, hier kun je van de ochtendzon genieten. In de achtertuin schijnt de zon tot ongeveer drie uur, dan schijnt de zon al volop in de voortuin.

Het appartement heeft twee ruime slaapkamers van ca. 12m² en 13m² voorzien van laminaatvloer. De slaapkamer aan de oostzij heeft ook een deur naar het achterbalkon en een kleine vaste kast. De keuken geeft toegang tot de recent verbouwde, betegelde doucheruimte en wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een ruim en vrij uitzicht.
Het appartement is voorzien van recente HR++ beglazing;