Vakantiehuis in Bruinisse

Ruim vakantiehuis in Bruinisse, Schouwen-Duiveland.

= 4 Slaapkamers
= Eigen grond.
= Perceelgrootte : 466 m2.
= Woonoppervlak: ca. 116 m2.
= Inhoud: ca. 375 m3
= Parkeerplaatsen op eigen grond ( foto's 23 en 24 )
( WOZ-waarde per 1 jan. 2023 is € 286.000,-)

Op loopafstand van het Grevelingenmeer, van Golfclub Grevelingenhout en van Jachthaven Bruinisse.

Begane grond: hall met toilet, open plan living - zitkamer en open keuken, met open haard, slaapkamer met badkamer en suite, bijkeuken.
Etage: overloop, 3 slaapkamers en extra badkamer met toilet. Huis is geschikt voor minstens 7 personen.

Er is een ruime houten tuinschuur, met garagedeuren. Het huis staat in het midden van de ruime tuin. Geheel omzoomd door heggen en struiken, die inkijk verhinderen. Ruime terrassen met buiten open haard. 

Verwarming: Combiketel 2019. 
Kunststof kozijnen, dubbelglas.
Kunststof gevelbekleding op verdieping.
Gevels en dak geisoleerd. Vloer niet bekend.
Er zijn zonnepanelen aanwezig.

Het huis staat op een park met alleen particuliere vakantiewoningen. Er zijn geen slagbomen. Er zijn geen voorzieningen.
 'Summio Parc Aqualdelta' ( op loopafstand ) heeft  uitgebreide voorzieningen, die toegankelijk zijn voor ons park.

Verhuur volledig in eigen hand. Uitstekende verhuurmogelijkheden via portals als Ferienhausmiete, Airbnb, enz. Het huis is verhuurklaar.

Permanente bewoning is niet toegestaan. Enkele woningen worden nog permanent bewoond (  'gedoogsituatie / uitsterfbeleid ). Het park is niet zonder toezicht buiten het seizoen. 

Er is geen VVE; het zijn volledig zelfstandige terreinen en huizen. Er is een 'exploitatievereniging'  voor het onderhoud van de  gemeenschappelijke delen als straatjes, verlichting en groen.
De jaarlijkse kosten zijn ong. € 580,-  het gemeenschappelijke tv-abonnement ( centrale antenne) valt eronder.

Zeer rustige omgeving zonder doorgaand verkeer. 

Reden verkoop: Leeftijd eigenaar.
Bezoek ivm. verhuur uitsluitend op afspraak .