Chalet | instapklaar-modern-ruim-winterhard-vrij uitzicht

Nog dit voorjaar kun je genieten van een instapklaar chalet / vakantiewoning aan de rand van het kleinschalige park ‘Kom Genieten’ te Luttelgeest. Met vrij uitzicht op de velden, een verharde parkeerplaats van 28 m2 (geschikt voor een camper tot 7.40 mtr) en veel ruimte rondom. Gelegen aan de rand van het Kuinderbos in natuurgebied de Weerribben en centraal gelegen tussen Lemmer, Giethoorn en nog vele andere prachtige dorpen die het bezoeken meer dan waard zijn.

Het chalet van 56 m2 groot is geschikt voor bewoning door 2 personen. Er is een grote huiskamer en keuken gecreëerd voor optimaal woongenot.

Zowel binnen als buiten zijn kosten noch moeite bespaard om een knusse woning met een moderne uitstraling te maken. Er is een terras over de volle lengte van het chalet met uitzicht over de tulpenvelden en weilanden. Het park is het hele jaar geopend dus ook buiten het zomerseizoen is het fijn recreëren. Verwarming en koeling vindt plaats middels een energie zuinig airco-systeem. Het chalet ligt op een perceel van ca. 200 m2 huurgrond.


Indeling chalet

- De gezellig ingerichte living heeft over de hele lengte 4 openslaande deuren (A++ glas) naar het terras, waarvan een deel is overkapt.
- De moderne open keuken is voorzien van een grote koel en vrieskast, 6 pits gaskookplaat (butaan), vaatwasser, combimagnetron en voldoende laden en kasten voor opslag.
- De voorheen kleine slaapkamer bevat een wasmachine en droger en dient als opslag van huishoudelijke spullen | (3 m2). Indien gewenst is plaatsing van een 1-persoons bed of stapelbed mogelijk.
- De grote slaapkamer is geschikt voor een 2-persoonsbed van 1.60 breed.
- In de slaapkamer bevindt zich een inbouwkast van 1.80 cm.
- De slaapkamer heeft een badkamer en-suite met een apart toilet, een grote inloopdouche (1.20 x 0.70) en een aparte wastafel.
- In de schuur is volop ruimte voor opslag van allerlei aard en voor (elektrische) fietsen (incl. stopcontact en verlichting)

Voordelen chalet en locatie

- Optimale indeling, geschikt voor 2 personen.
- Honden zijn toegestaan (max. 2). 
- Gemoderniseerd in 2021: nieuwe aanbouw, dak, laminaat vloer, badkamer, leidingen en plafond.
- Energiezuinig en winterproof door plaatsing wand-vloer-dakisolatie in het hele chalet, dubbel glas, ledverlichting en een energiezuinige elektrische boiler voor warmwatervoorziening.
- 16 ampère stroomvoorziening. Warmtelint tegen bevriezing leidingen bij bewoning tijdens vorst.
- Mogelijkheid tot het parkeren van een vervoermiddel tot max. 7.40 cm op een eigen verharde parkeerplaats.
- De tuin en het chalet zijn nagenoeg onderhoudsvrij. Een langere tijd van afwezigheid is dan ook mogelijk.
- De ligging biedt uitzicht op de polder, veel privacy en er is de hele dag zon èn schaduw.
- Dichtbij de snelweg A-6 dus uitstekend bereikbaar vanuit centraal Nederland en Duitsland.
- Het is toegestaan om in overleg met het parkbeheer de schuur te vergroten of de terrassen uit de breiden.

De omgeving

Het park Kom Genieten ligt heel centraal op een "drielanden"punt, en wel Friesland, Overijssel en de Noordoostpolder. Vanaf het park loop je direct het bos in (met een losloopgebied voor honden) en ca. 10 km aan wandel en fietspaden.
Natuurgebied de Weerribben ligt om de hoek en het gezellige havenplaatsje Lemmer biedt naast een strand ook veel gezellige restaurants met terras aan het water. Voor de bootbezitter, er komen regelmatig havenplaatsen beschikbaar in de omgeving.
Winkelen kan ook, Wolvega, Steenwijk en Emmeloord zijn snel bereikbaar en bieden voor elk wat wils.

Park ‘Kom Genieten’

Het kleinschalige park is het hele jaar geopend. Hier is geen (kinder)entertainment, restaurant, zwembad of ander vermaak. De ‘bewoners’ zijn dan ook over het algemeen stellen zonder (thuiswonende) kinderen.

De bestemming is recreatief, permanente bewoning is niet toegestaan en een ieder dient te beschikken over een inschrijfadres (geen briefadres). Verhuur van het chalet is niet toegestaan.

Het chalet staat op huurgrond. Dit kost circa € 2.200 per jaar,  exclusief bijkomende kosten van ca. € 550,- (zuiveringsheffing, watertoeslag, milieuheffing, toeristenbelasting) en een eventueel toeslag voor maximaal 2 honden. Kosten voor gas en elektra zijn hierin niet opgenomen. De parkkosten zijn voldaan tot 1 juli 2024.

Geïnteresseerd?

Bezichtigen is mogelijk op afspraak, ook in het weekend of tijdens feestdagen. Bel voor een afspraak met 0031654961220 of mail naar: monique.veldhuijzen@gmail.com.