Recreatiewoning / chalet op unieke locatie aan vaarwater

Op een unieke locatie aan de rivier de Tjonger gelegen vrijstaande recreatiewoning met eigen lig- en parkeerplaatsen op een perceel van 400m2 eigen grond.

Deze onderhoudsarme recreatiewoning beschikt over circa 80m2 terras aan het water met fraai uitzicht over het water en de achterliggende landerijen. Dit alles gelegen nabij de natuurgebieden "De Rottige Meenthe" en "De Weerribben". Met circa 15 autominuten bereikt u de A6 wat een snelle verbinding geeft naar de Randstad, maar ook plaatsen als Wolvega, Heerenveen, Emmeloord en Lemmer met alle benodigde voorzieningen.

Bent u een vaarliefhebber? Aan de eigen steiger zijn 3 ligplaatsen aanwezig! De woning is gelegen aan de toegangsvaarroute naar de Friese meren op slechts 10 minuten varen naar het grootste meer van Friesland, het Tjeukemeer.

Door de aanwezigheid van een slaap- en badkamer op de begane grond zijn belangstellenden voor een levensloopbestendige recreatiewoning hier ook aan het juiste adres. Een unieke plek waar genoten kan worden van water, varen, vissen, vogels en zon!

Indeling:

De woning heeft een watergerichte woonkamer van circa 30m2 met schuifpui en open keuken met keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur. Er zijn 2 slaapkamers van circa 8 en 4m2 waarvan de grootste voorzien is van kastenwanden en airconditioning. De compacte badkamer is voorzien van douche, wandcloset en wastafelmeubel. Buitenom is de berging van circa 10m2 met witgoedaansluitingen en ketelopstelling bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2019;
- Volledig geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Verwarming middels c.v.-ketel op propaangas;
- 12 zonnepanelen dus beperkte elektriciteitskosten;
- Kunststof kozijnen en gevelbekleding dus onderhoudsarm;
- Aangebouwde berging van circa 10m2 voor uw fietsen en tuinmeubilair;
- Parkeergelegenheid voor 3 auto's op eigen terrein inclusief elektrisch oplaadpunt;
- Eigen steiger met 3 aanlegplaatsen;
- Permanente bewoning is niet toegestaan;
- Bestemd voor eigen recreatief gebruik en/of verhuur in uw eigen beheer;
- Geen parkkosten;
- Uitsluitend overdrachtsbelasting over de grond;
- Eigen grond 400m2;
- Aanvaarding in overleg.

Voor informatie, brochure of bezichtiging neem contact op met onze makelaar RMW makelaars in Wolvega, tel. 0561-615588