Recreatiewoning nabij Noordzee kust - Warmenhuizen

Den deutschen Text finden Sie unten.

Mooie rustig gelegen recreatiewoning!

Kamers: 4
Badkamers: 1
Slaapkamers: 3
Bouwjaar: ca. 1988
Perceelopp.: 259 m²
Woonopp.: ca. 49 m²
Energielabel: nvt


Het is inderdaad even zoeken naar het juiste nummer, want dit huisje staat op een plekje dat je niet zomaar vindt.

Het park ’t Geestmerambacht ligt vlakbij Schoorl en dus zijn de duinen, het bos en het strand vlakbij. Maar ook via de historische Westfriese Omringdijk kunt u typische karakteristieke Noord-Hollandse dorpen bereiken en kunt u heerlijk wandelen en fietsen.
Het huis staat op een ruim perceel van 259 m2 en ziet er goed onderhouden uit. Het huis heeft een lichte ruime woonkamer die uitkijkt op de tuin. Hier zit u echt heerlijk privé en de zonligging is ook prima!

Aan de zijkant zijn 3 nette slaapkamers. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en is voorzien van vaatwasser, 4 pits gasfornuis, afzuigkap, oven.

De badkamer is modern en heeft een inloopdouche, wastafel met meubel, toilet, design radiator.

Aan de voorzijde is een praktische berging met c.v.-opstelling (bouwjaar 2024) en wasmachine-aansluiting.

De huidige eigenaren hebben genoten van hun uniek gelegen huisje. Ook de persoonlijke en familiaire sfeer van het recreatiepark ’t Geestmerambacht hebben bijgedragen aan het plezier dat het jonge gezin hier heeft beleefd.

Algemene informatie:

• Erfpacht loopt tot 2074 en de jaarlijkse canon bedraagt thans € 2256,72 per jaar.
• Permanente bewoning is NIET toegestaan.
• U kunt vrijwillig lid worden van de Vereniging van Eigenaren Rekerlanden. Dit kost € 40,- per jaar.
• U betaalt € 500,- per jaar als bijdrage voor de vuilcontainers op het park.

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DEUTSCHER TEKST

Schön gelegenes, ruhig gelegenes Ferienhaus!

Zimmer: 4
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Baujahr: ca. 1988
Grundstücksfläche: 259 m²
Wohnfläche: ca. 49 m²
Energieausweis: nicht zutreffend


Es ist in der Tat ein wenig schwierig, die genaue Hausnummer zu finden, denn dieses Häuschen befindet sich an einem Ort, den man nicht so leicht entdeckt.

Der Ferienpark ’t Geestmerambacht liegt in der Nähe von Schoorl – also sind die Dünen, der Wald und der Strand ganz in der Nähe. Über den historischen Westfriese Omringdijk erreichen Sie zudem typische, charakteristische nordholländische Dörfer und können herrlich wandern und Rad fahren.

Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 259 m² und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es verfügt über ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Hier genießt man wirklich viel Privatsphäre – auch die Sonnenlage ist ideal!

An der Seite befinden sich drei gepflegte Schlafzimmer. Die Küche ist an der Vorderseite des Hauses gelegen und mit einem Geschirrspüler, einem 4-flammigen Gasherd, einer Dunstabzugshaube und einem Ofen ausgestattet.

Das Badezimmer ist modern und verfügt über eine begehbare Dusche, ein Waschbecken mit Unterschrank, eine Toilette und einen Design-Heizkörper.

An der Vorderseite befindet sich ein praktischer Abstellraum mit Heizungsanlage (Baujahr 2024) und Waschmaschinenanschluss.

Die derzeitigen Eigentümer haben ihr einzigartig gelegenes Häuschen sehr genossen. Auch die persönliche und familiäre Atmosphäre des Ferienparks ’t Geestmerambacht hat wesentlich zu den schönen Erlebnissen beigetragen, die die junge Familie hier hatte.

Allgemeine Informationen:

• Erbpacht läuft bis 2074, der jährliche Erbbauzins beträgt derzeit 2.256,72 € pro Jahr.
• Dauerhaftes Wohnen ist NICHT erlaubt.
• Sie können freiwillig Mitglied der Eigentümergemeinschaft „Rekerlanden“ werden. Der Beitrag beträgt 40 € pro Jahr.
• Für die Müllcontainer im Park wird ein jährlicher Beitrag von 500 € erhoben.