Te koop: Tiny House (2022) Landjegoed in Ten Boer

Richtprijs EUR 90.000,-
 
Ben je op zoek naar een karakteristiek en duurzaam onderkomen op een groene woonplek binnen een community in de gemeente Groningen? Dan is ‘Old Tjikko’ misschien precies wat je zoekt. Dit sfeervolle tiny house van ca. 48 m² staat op Landjegoed in Ten Boer, onderdeel van Coöperatie Woldwijk – een bijzondere plek waar mensen wonen en werken in verbinding met elkaar én de natuur. Een plek waar je aan de drukte van de stad kunt ontsnappen maar waar je binnen 15 minuten in de binnenstad van Groningen staat met toegang tot toegankelijk openbaar vervoer.  
 
Het huis is opgebouwd uit langzaam groeiend Ests sparrenhout, uitgevoerd als LogLiv bouwpakket in Zweedse blokhutstijl. De buitenzijde is afgewerkt met originele Zweeds Falunrood-verf.
 
De voorkeur gaat uit naar een persoon die wil wonen op Lanjegoed en de Tiny house inclusief plek wil overnemen. Verplaatsing van het Tiny House is mogelijk. De kosten voor transport komt in dat geval voor rekening van de koper. De woning staat op een kavel van ca. 500 m², waarvan de grond wordt gehuurd van de CV Woldwijk. Alles wat op de grond is gebouwd is volledig eigendom.
 
De huidige toestemming voor bewoning loopt tot eind 2027, met vooruitzicht op verlenging tot 2032.
 
Indeling
• Woonkamer en keuken (ca. 24 m²), met inklapbare eettafel
• Slaapkamer (ca. 15 m²)
• Badkamer (ca. 6,2 m²) met ruime douche (90×120 cm) en nisje voor toiletartikelen, plus droogtoilet
• Eén wand in de woonkamer is afgewerkt met leemstuc
• Alle binnenmuren zijn geïsoleerd voor extra geluidsdemping
 
Bouw & materialen
• Constructie van massief en verantwoord gekapt Ests sparrenhout
• Gevel: originele Zweedse Falunrood-verf
• Dak: aluminium felsdak
• Ramen: houten kozijnen met dubbel glas
• Vloer: massief hout
 
Isolatie
• Vloer: 12 cm Gutex houtvezelisolatie
• Gevels: 10 cm Métisse katoenisolatie (gerecyclede spijkerbroeken)
• Dak: 16 cm Métisse katoenisolatie
• Binnenmuren: 10 cm Métisse katoenisolatie
• Afgewerkt met Isover vochtregulerende klimaatfolie
 
Voorzieningen
• Pelletkachel, jaarlijks onderhouden door een professional
• TTulpe C-Meister 13 gesloten gasgeiser voor warm water
• Badkamerventilatie van Soler & Palau
• Aansluiting voor gasfles (bijv. gasoven optioneel)
• Mogelijkheid voor regenwatergebruik via IBC-opslag
 
Regenwatersysteem
• IBC-tank van 1000 liter voor regenwateropvang
• Systeem is voorbereid voor toiletspoeling of aansluiting op waterfiltersysteem
 
Buitenruimte & opslag
• Veranda van ca. 36 m² van Douglas-hout met kanaalplaatdak
• Aangebouwd schuurtje op de veranda van ca. 5 m², ideaal voor extra opslag
• Kleine zeecontainer van ca. 5 m² als tweede berging

Landjegoed
Landjegoed is een plek waar mensen samen wonen en zorg dragen voor hun leefomgeving. Iedereen draagt bij op een manier die bij hem of haar past — of dat nu klussen, organiseren, onderhoud of meedoen aan gezamenlijke activiteiten is. Betrokkenheid en initiatief worden gewaardeerd, zowel binnen Landjegoed als daarbuiten op Woldwijk.
 
Ben jij geïnteresseerd in de overname van ons Tiny house, neem dan contact op via: mayke.hoekstra@gmail.com of stuur een Whats-Appbericht naar +31612191786.
 
Groet,
 
Farhad en Mayke.