Te koop – Luxe, volledig geïsoleerde recreatiewoning (65 m²) op +/-360 m² gepachte grond – TRV Stadspark Groningen

Instapklaar, modern en gelegen op een van de mooiste locaties van TRV Stadspark!

Bent u op zoek naar een comfortabele recreatiewoning waar u kunt genieten van rust, ruimte en natuur, terwijl de bruisende binnenstad van Groningen op slechts enkele minuten afstand ligt? Dan is deze uitstekend onderhouden, vrijstaande recreatiewoning zeker een bezichtiging waard.

Deze recreatiewoning is circa 5 jaar geleden gebouwd, volledig geïsoleerd en staat op een royaal perceel van circa 360 m² gepachte grond aan de rand van het park. Dankzij de vrije ligging geniet u van veel privacy en een prachtig groen uitzicht.

Indeling

De woning heeft een woonoppervlakte van circa 65 m² en is praktisch en comfortabel ingedeeld.De sfeervolle woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken, die is voorzien van:
-inbouwkoelkast
-inbouwvaatwasser
-inbouwcombi oven/magnetron
-Gaskookplaat

Ruime werk- en opbergmogelijkheden

De woning beschikt over twee slaapkamers. Momenteel is één van de slaapkamers ingericht als sfeervolle eetkamer, maar deze is eenvoudig weer als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte te gebruiken.

Daarnaast beschikt de woning over een ruime vide, ideaal als extra slaapruimte en/of berging.

De luxe, volledig betegelde badkamer is voorzien van:

-Royale inloopdouche met regendouche
-Hangtoilet
-Badkamermeubel met wastafel
-Grote spiegel
-Praktische opbergmogelijkheden

Daarnaast is er een apart washok met wasmachineaansluiting.

Comfort

De recreatiewoning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd door een pelletketel met cv-installatie en radiatoren. Hierdoor is de woning ook tijdens koelere dagen comfortabel te gebruiken. Het warme water wordt verzorgd door een geiser

Buiten

De royale overdekte veranda vormt een verlengstuk van de woning en is een heerlijke plek om al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar van het buitenleven te genieten.

De verzorgde tuin van circa 300 m² biedt volop privacy, rust en ruimte. Door de ligging aan de rand van het park ervaart u hier een vrij buitengevoel in het groen.

Op het perceel staat bovendien een vrijstaande schuur met elektriciteit, ideaal voor fietsen, gereedschap of hobby's. In de schuur bevindt zich tevens een grote vriezer.

Waarom deze recreatiewoning?

✔ Vrijstaande recreatiewoning
✔ Bouwjaar circa 2021
✔ Circa 65 m² woonoppervlakte
✔ Circa 360 m² gepachte grond
✔ Volledig geïsoleerd
✔ Pelletketel met cv-installatie en radiatoren
✔ Moderne keuken met complete inbouwapparatuur
✔ Luxe badkamer
✔ Twee slaapkamers (waarvan één momenteel als eetkamer wordt gebruikt)
✔ Grote vide
✔ Apart washok/bijkeuken
✔ Royale overdekte veranda
✔ Vrijstaande schuur met elektra
✔ Rustige ligging aan de rand van het park
✔ Veel privacy
✔ Instapklaar

Over TRV Stadspark en de omgeving

TRV Stadspark is een groene en gezellige tuin- en recreatievereniging aan de rand van Groningen. Op loopafstand bevinden zich onder andere een prachtige zwemvijver, een kinderboerderij, een sfeervol paviljoen en diverse wandel- en fietsroutes.

Binnen de vereniging worden gedurende het seizoen regelmatig activiteiten georganiseerd en is er een actief verenigingsleven. Tegenover de vereniging bevindt zich bovendien een gezellige camping met restaurant, waar u terecht kunt voor een hapje en een drankje.

Jaarlijkse kosten (2026)

Tuinhuur (grondpacht)
Lidmaatschap vereniging
MJOP-bijdrage
Afvalverwerking
Riolering
Waterrechten
Totale jaarlijkse bijdrage: € 539,- per jaar.

Belangrijk
De recreatiewoning wordt verkocht conform de regels van TRV Stadspark.
-Toelating als lid van de vereniging is verplicht.
De koper doorloopt eerst de kennismakings- en toelatingsprocedure.
-Permanente bewoning is niet toegestaan.
-Verhuur of commercieel gebruik is niet toegestaan.
-Nachtverblijf is toegestaan conform de geldende verenigingsregels.
-Leden nemen deel aan de gezamenlijke verenigingswerkzaamheden.

Vraagprijs
€ 164.500

Bent u op zoek naar een moderne, comfortabele en instapklare recreatiewoning op een unieke locatie in Groningen? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.

U bent van harte welkom!