Kenmerken
Regio
Aantal kamers
4
Verkoopmakelaar
Verkoop zonder makelaar
Woonoppervlakte
70
Plaatsnaam
Beneden-Leeuwen
Beschrijving
Met pijn in mijn hart moet ik afstand nemen van mijn woonboot RiverGypsy. Ik heb 8 jaar op de boot gewoond en bovenal genoten van de natuurlijk omgeving en bijzondere rust van het rivierdal langs de Waal.
Omgeving
De boot ligt aan de rand van het dorp Beneden-Leeuwen, aan de Strangkade. Naar het centrum van het dorp is ongeveer 10 minuten fietsen. Rond 12 woonboten liggen aan deze kade en hebben allemaal een bijzondere wijze van aanlegging: de boten zijn verbonden aan verticale palen, zodanig dat ze rijzen of dalen afhankelijk van het waterpeil van de Waal. Alle boten, inclusief RiverGypsy, zijn voorzien van lange loopbruggen (+-30 meter) om de kade te bereiken. Wegens het veranderend waterpeil van de Waal, bewegen de woonboten mee met de seizoenen en komen ongeveer twee keer per jaar droog te vallen, met name tijdens perioden met weinig regenval.
Nog interessanter is het natuurgebied, de uiterwaarden, dat tussen de Strangkade en de Waal te vinden is. Het betreft een natuurreservaat onder beheer van Rijkswaterstaat en is ‘bewoond’ door een scala van diersoorten: diverse watervogels, bevers, en enkele vossen. Zwaluwen keren jaarlijks terug en maken nesten onder de looprand van mijn schip. Voor vertrek naar het Zuiden - aan het eind van de zomer - komen wel 30 zwaluwen bij elkaar op de handrail van de loopbrug om de vliegroute te bespreken.
Een lokale boer heeft toestemming om zijn authentieke ras ‘longhorn’ koeien vrij te laten grazen in het weidse natuurgebied. Ook staan er paarden in de weide velden. Wandelaars maken ook gebruik van het park en er zijn klompenpaden die helemaal naar de Waal gaan. Een van mijn favoriete activiteiten is te kanoën door de verschillende aftakkingen van de strangen. Ik noem het mijn ‘kleine Biesbosch’ vaargebied.
Aan de Strangkade komt zo goed als geen autoverkeer behalve bestemmingsverkeer, gemeentereiniging en af en toe een koerier. Op de eenrichtingsweg bovenop de dijk komt ook weinig verkeer, in het weekend zijn er wel toeristische fietsers, joggers en enkele paardrijders. Ook lange afstand wandelaars komen soms langs. Walnootbomen zijn aangebracht langs de kade en leveren voldoende voorraad voor het hele jaar.
In het kort, RiverGypsy ligt in een rustig natuurgebied dat vrij uniek is voor Nederland.
Gegevens van woonboot
RiverGypsy heeft een klassieke uitstraling, De bouw op de stalen casco is bekleedt met houten planken; er zijn hardhouten kozijnen en enkele glas-in-lood raampjes. De boot is bescheiden van afmeting en eenvoudig van constructie. De afmeting van de casco van RiverGypsy is 4,7 x 22 meter. De boot is zo’n 2 jaar geleden naar de werf geweest ter controle. Enkele reparaties zijn uitgevoerd aan het stalen casco. Een rapport is samengesteld door een erkend inspecteur.
De indeling van de boot is als volgt:
· Woonkamer, 4 x 7,5 meter. Ramen op drie kanten zorgen voor veel natuurlijk licht. Openslaande deuren aan de westkant van de woonkamer bieden een kleine zitplaats op het steven van de boot. Een houtkachel en twee aangesloten radiatoren zijn in de woonkamer te vinden. Verder zit er een luik naar de kelder van de boot in de vloer van de woonkamer.
· Entreehal met voordeur. Hier zijn de meterkast en kapstokken te vinden. Er is een glasdeur naar de woonkamer en gordijn naar de keuken.
Keuken, 3,3 x 2,5 meter, met een eenvoudig aanrecht en opbergruimtes. Direct tegenover de aanrecht is ruimte voor kookplaat, oven, en ijskast. Voor het raam aan de achterkant van de keuken is ook een werkblad en bergruimte. Een radiator onder het raam is aangesloten op de houtkachel in de woonkamer. De hoofdingang naar de kelder van het schip ligt in de vloer van de keuken. In die afdeling van de kelder is de rioleringspomp geplaatst.
· De ingangsdeur van toiletruimte en douchecel (1,8 x 2.1 meter) is aan de zijkant van de keuken te vinden. Naast het toilet, wastafel, en douchecel is er hier ruimte voor een wasmachine. Boven de wasmachine is er een bekisting voor een warm waterketel; tevens een opbergkast.
Een smalle gang loopt van de keuken naar een grote slaapkamer en een kleinere slaapkamer. Langs deze gang biedt een groot raam uitzicht op het aangrenzende natuurgebied. In de vloer bevindt zich een luik naar een afgetimmerde opbergruimte. Ook hier een radiator onder het raam die aangesloten is op de houtkachel in de woonkamer.
· De slaapkamer, (3,9 x 3,2 meter) ligt direct achter de keuken. Openslaande ramen bevinden zich aan de voorkant van de boot. De deur van de slaapkamer opent aan de bovengenoemde smalle gang die van de keuken naar achter te vinden is. Twee ingebouwde diepe kleerkastebieden veel opbergruimte. Twee radiatoren onder de ramen zijn aangesloten zijn op de houtkachel in de woonkamer.
· Aan het eind van de gang en ter hoogte van het achtersteven van het schip is een kleine kamer die als kinderkamer of opbergruimte kan dienen (1,9 x 4,3 meter). Ook hier ramen aan noord- en zuidkant van de kamer en een vrij grote opbergruimte aan het eind van de kamer. Een luik in de vloer biedt toegang tot een opbergruimte in de kelder van het schip.
· Op het Zuiden, aan de voorzijde van de boot ligt een grote stalen duwbak waar de loopbrug aan is bevestigd. Die duwbak (3,2 x 10 meter) is bekleedt met steigerhout en doet dienst als terras. Er zijn twee luiken om de bergruimte van de duwbak te bereiken.
· De boot is aangesloten op de riolering van de gemeente; stroom en water worden van de kade langs de loopbrug naar de boot geleid, evenals een Internetkabel (glasvezel, aansluiting op 5G). Gescheiden afval wordt in kliko’s aan de kade wekelijks opgehaald.
Wegens mijn gezondheid is er sprake van achterstallig onderhoud aan RiverGypsy. Zo zou de buitenkant weer geschilderd moeten worden, en een kleine lekkage in het platte dak dient gekit worden. Alle werkzaamheden zijn uit te voeren door een handige persoon. Zelf kan ik de werkzaamheden helaas niet meer aan. De vraagprijs van de boot geeft de staat van onderhoud weer.
De koper van de boot mag een huurcontract voor de ligplaats afsluiten. Een gesprek met de eigenaar van de ligplaats hoort bij het tekenen van het contract. De huurprijs van de ligplaats wordt nog nader bepaald. Deze zal uitkomen op 700 euro per maand.
RiverGypsy zal klaar zijn om over te nemen per 1 September. Ik wil graag verdere informatie delen met potentiele geïnteresseerden. Graag een bericht achterlaten op de advertentie met u contactgegevens en zal ik u bellen of schrijven.
Omgeving
De boot ligt aan de rand van het dorp Beneden-Leeuwen, aan de Strangkade. Naar het centrum van het dorp is ongeveer 10 minuten fietsen. Rond 12 woonboten liggen aan deze kade en hebben allemaal een bijzondere wijze van aanlegging: de boten zijn verbonden aan verticale palen, zodanig dat ze rijzen of dalen afhankelijk van het waterpeil van de Waal. Alle boten, inclusief RiverGypsy, zijn voorzien van lange loopbruggen (+-30 meter) om de kade te bereiken. Wegens het veranderend waterpeil van de Waal, bewegen de woonboten mee met de seizoenen en komen ongeveer twee keer per jaar droog te vallen, met name tijdens perioden met weinig regenval.
Nog interessanter is het natuurgebied, de uiterwaarden, dat tussen de Strangkade en de Waal te vinden is. Het betreft een natuurreservaat onder beheer van Rijkswaterstaat en is ‘bewoond’ door een scala van diersoorten: diverse watervogels, bevers, en enkele vossen. Zwaluwen keren jaarlijks terug en maken nesten onder de looprand van mijn schip. Voor vertrek naar het Zuiden - aan het eind van de zomer - komen wel 30 zwaluwen bij elkaar op de handrail van de loopbrug om de vliegroute te bespreken.
Een lokale boer heeft toestemming om zijn authentieke ras ‘longhorn’ koeien vrij te laten grazen in het weidse natuurgebied. Ook staan er paarden in de weide velden. Wandelaars maken ook gebruik van het park en er zijn klompenpaden die helemaal naar de Waal gaan. Een van mijn favoriete activiteiten is te kanoën door de verschillende aftakkingen van de strangen. Ik noem het mijn ‘kleine Biesbosch’ vaargebied.
Aan de Strangkade komt zo goed als geen autoverkeer behalve bestemmingsverkeer, gemeentereiniging en af en toe een koerier. Op de eenrichtingsweg bovenop de dijk komt ook weinig verkeer, in het weekend zijn er wel toeristische fietsers, joggers en enkele paardrijders. Ook lange afstand wandelaars komen soms langs. Walnootbomen zijn aangebracht langs de kade en leveren voldoende voorraad voor het hele jaar.
In het kort, RiverGypsy ligt in een rustig natuurgebied dat vrij uniek is voor Nederland.
Gegevens van woonboot
RiverGypsy heeft een klassieke uitstraling, De bouw op de stalen casco is bekleedt met houten planken; er zijn hardhouten kozijnen en enkele glas-in-lood raampjes. De boot is bescheiden van afmeting en eenvoudig van constructie. De afmeting van de casco van RiverGypsy is 4,7 x 22 meter. De boot is zo’n 2 jaar geleden naar de werf geweest ter controle. Enkele reparaties zijn uitgevoerd aan het stalen casco. Een rapport is samengesteld door een erkend inspecteur.
De indeling van de boot is als volgt:
· Woonkamer, 4 x 7,5 meter. Ramen op drie kanten zorgen voor veel natuurlijk licht. Openslaande deuren aan de westkant van de woonkamer bieden een kleine zitplaats op het steven van de boot. Een houtkachel en twee aangesloten radiatoren zijn in de woonkamer te vinden. Verder zit er een luik naar de kelder van de boot in de vloer van de woonkamer.
· Entreehal met voordeur. Hier zijn de meterkast en kapstokken te vinden. Er is een glasdeur naar de woonkamer en gordijn naar de keuken.
Keuken, 3,3 x 2,5 meter, met een eenvoudig aanrecht en opbergruimtes. Direct tegenover de aanrecht is ruimte voor kookplaat, oven, en ijskast. Voor het raam aan de achterkant van de keuken is ook een werkblad en bergruimte. Een radiator onder het raam is aangesloten op de houtkachel in de woonkamer. De hoofdingang naar de kelder van het schip ligt in de vloer van de keuken. In die afdeling van de kelder is de rioleringspomp geplaatst.
· De ingangsdeur van toiletruimte en douchecel (1,8 x 2.1 meter) is aan de zijkant van de keuken te vinden. Naast het toilet, wastafel, en douchecel is er hier ruimte voor een wasmachine. Boven de wasmachine is er een bekisting voor een warm waterketel; tevens een opbergkast.
Een smalle gang loopt van de keuken naar een grote slaapkamer en een kleinere slaapkamer. Langs deze gang biedt een groot raam uitzicht op het aangrenzende natuurgebied. In de vloer bevindt zich een luik naar een afgetimmerde opbergruimte. Ook hier een radiator onder het raam die aangesloten is op de houtkachel in de woonkamer.
· De slaapkamer, (3,9 x 3,2 meter) ligt direct achter de keuken. Openslaande ramen bevinden zich aan de voorkant van de boot. De deur van de slaapkamer opent aan de bovengenoemde smalle gang die van de keuken naar achter te vinden is. Twee ingebouwde diepe kleerkastebieden veel opbergruimte. Twee radiatoren onder de ramen zijn aangesloten zijn op de houtkachel in de woonkamer.
· Aan het eind van de gang en ter hoogte van het achtersteven van het schip is een kleine kamer die als kinderkamer of opbergruimte kan dienen (1,9 x 4,3 meter). Ook hier ramen aan noord- en zuidkant van de kamer en een vrij grote opbergruimte aan het eind van de kamer. Een luik in de vloer biedt toegang tot een opbergruimte in de kelder van het schip.
· Op het Zuiden, aan de voorzijde van de boot ligt een grote stalen duwbak waar de loopbrug aan is bevestigd. Die duwbak (3,2 x 10 meter) is bekleedt met steigerhout en doet dienst als terras. Er zijn twee luiken om de bergruimte van de duwbak te bereiken.
· De boot is aangesloten op de riolering van de gemeente; stroom en water worden van de kade langs de loopbrug naar de boot geleid, evenals een Internetkabel (glasvezel, aansluiting op 5G). Gescheiden afval wordt in kliko’s aan de kade wekelijks opgehaald.
Wegens mijn gezondheid is er sprake van achterstallig onderhoud aan RiverGypsy. Zo zou de buitenkant weer geschilderd moeten worden, en een kleine lekkage in het platte dak dient gekit worden. Alle werkzaamheden zijn uit te voeren door een handige persoon. Zelf kan ik de werkzaamheden helaas niet meer aan. De vraagprijs van de boot geeft de staat van onderhoud weer.
De koper van de boot mag een huurcontract voor de ligplaats afsluiten. Een gesprek met de eigenaar van de ligplaats hoort bij het tekenen van het contract. De huurprijs van de ligplaats wordt nog nader bepaald. Deze zal uitkomen op 700 euro per maand.
RiverGypsy zal klaar zijn om over te nemen per 1 September. Ik wil graag verdere informatie delen met potentiele geïnteresseerden. Graag een bericht achterlaten op de advertentie met u contactgegevens en zal ik u bellen of schrijven.
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
Beneden-Leeuwen
1.380x bekeken
62x bewaard
Sinds 9 sep '25
Advertentienummer: m2309097832
Populaire zoektermen
Woonboten te koopwoonboot zonder ligplaatswoonboot met ligplaatswoonboot frieslandwoonboot te huurwoonboot groningenwoonboot utrechtwoonboot rotterdamligplaatswoonboot te koop met ligplaatswoonboot alkmaarligplaats lingewoonboot frieslandwoonboot aalsmeerhumax 5500c in Decoders en Harddiskrecordersvolvo v70 speakers in Autospeakersluchtvering voor camper in Campersdouwe egberts zilver in Antiek | Bestekhasselt in Koffiezetapparatenlek koppakking in Peugeotharley risers in Onderdelen | Harley-Davidsondrip in Taarten en Cupcakes makenwoold in Munten | Europa | Niet-Euromuntentrd toyota in Carrosserie en Plaatwerk