🏡 Te Koop: Luxe Recreatiewoning op Eigen Grond mét Hottub – Bospark Putten, Veluwe Adres: Huinerweg 4-12, Putten • Bouwjaar: 2023 • Vraagprijs: €169.500 k.k. excl. 21% btw
✨ Droomplek op de Veluwe – Wonen, Ontspannen & Investeren Welkom bij deze moderne recreatiewoning op het rustige en groene Bospark Putten, midden op de Veluwe.De woning is in 2023 gebouwd en heeft de afgelopen 2,5 jaar succesvol dienstgedaan als verhuurobject, met een aantrekkelijk rendement van ca. 7%. Nu beschikbaar voor verkoop – inclusief houtgestookte hottub en volledige inventaris.
🛏️ Comfortabel & Compleet 3 slaapkamers, waaronder een sfeervolle loft – geschikt voor max. 6 personen Woonoppervlakte: ca. 48 m² Perceelgrootte: ca. 253 m² eigen grond (vol eigendom) Warmtepomp voor energiezuinige verwarming en koeling Moderne keuken met combimagnetron, keramische kookplaat en veel kastruimte PVC vloer, hoogwaardige afwerking Inclusief volledige stoffering en inventaris
🌿 Genieten van buiten Zuidgerichte tuin met veel privacy Ruime vlonder met overkappingsdoek – genieten in elk seizoen Inclusief houtgestookte hottub voor wellness in eigen tuin Extra ruimte en privacy voor uitbreiding met wellness zoals buitendouche of sauna Onderhoudsvriendelijk aangelegd terrein
🔋 Duurzaam & Energiezuinig Voorzien van warmtepomp Goede isolatie (staalconstructie met sandwichpanelen) Kunststof buitenbekleding – onderhoudsarm BTW-teruggave mogelijk bij verhuur
🌲 Over Bospark Putten Kleinschalig, rustig park tussen Putten en Voorthuizen Omringd door bos, heide en weilanden Geen grootschalige parkfaciliteiten = maximale rust 5 luxe woningen, 6 tiny houses en 6 recreatiechalets Recent gerenoveerd park met jaarrond opening Optioneel: beheer, schoonmaak en verhuurbemiddeling via externe partij
💼 Verhuur & Investering De afgelopen 2,5 jaar professioneel verhuurd Verhuurcombinatie met eigen gebruik mogelijk Prognose rendement ca. 7% op basis van historische cijfers Kwalitatieve schoonmaakservice aanwezig via beheerpoule
ℹ️ Belangrijkste gegevens Vraagprijs: €169.500 k.k. excl. 21% btw Bouwjaar: 2023 (nieuwbouw) Grond: Eigen grond, kadastraal PTN01-D-4423 (Huinerweg 4-12) Parkbijdrage: €1.350,- per jaar Verwarming: Warmtepomp Woonoppervlakte: 48 m² Perceel: 253 m² Permanente bewoning en inschrijving op dit adres zijn niet toegestaan
📣 Ook beschikbaar: nog 3 andere gelijkwaardige woningen op dit park! Ideaal voor investeerders, samengestelde families of kopers die samen willen kopen. Neem contact meerdere in een overname mogelijk beschikbaar.
📞 Meer weten of bezichtigen? Neem vrijblijvend contact met ons op voor informatie, verhuurresultaten of een rondleiding:
📧 info@bouwbedrijfwolfswinkel.nl📱 06-81450152