Houseboat La Mare Apart L2. 2 - 4 persoons

Te koop een La Mare Apart L Houseboat gelegen op de Westeinder plassen (Aalsmeer).
(Eventueel met unieke ligplaats aan een eigen eiland).
Deze houseboat is een CE-D gecertificeerd varend vaartuig met 20 PK benzine, buitenboord motor waardoor deze in een haven mag liggen (het duidelijk is géén woonboot).
Deze boten worden veel gebruikt als Airbnb en kunnen ook in de winter gebruikt worden. (CV met radiatoren in alle kamers).
De boot is heel stabiel vanwege de breedte van 4.20 en lengte van 11 meter. Voorzien van 1 slaapkamer, badkamer met douche en ruime woonkamer. Alle ruimtes zijn voorzien van radiatoren met gas CV.

Ook ideaal voor starters (2 personen, geen kinderen) op de woningmarkt. Indicatie liggeld in een (gemiddelde) jachthaven, circa € 5.000,-- tot 10.000,= / jaar.

Algemene woonbeleving
• DE BOOT IS COMPLEET GEMEUBILEERD EN INGERICHT. En dus direct te aanvaarden.
• Luxe woonkamer met aan 3 zijden volledig panorama uitzicht, keuken en badkamer. LED-verlichting binnen en buiten.
• Buiten terras, voor én achter, bekleed met Scandinavisch hout, incl. aluminium railing.
• Bouwjaar 2016. In 2023 voorzien van een compleet nieuwe dakbedekking. En buitenzijde volledig, hoogwaardig geschilderd. Redelijkerwijs 2/3 jaar onderhoudsvrij.
• Werfgebouwde, kwaliteitshouseboat, geen hobby of DHZ-project.

Techniek
• Polyethyleen drijvers, onzinkbaar, type catamaran. Hardhouten stootlijst rondom. Afmeerbolders op alle 4 de hoeken.
• Gegalvaniseerd stalen frame. Hout skeletopbouw met Kunststof afwerking. 5 cm schuim isolatie. Geen koude bruggen, geen condens. Winterklaar.
• Aparte technische- / CV-ruimte. Gasbun (BUITEN) voor 2 gasflessen.
• Drinkwatertank 450 liter, vuilwatertank 450 liter, inclusief drinkwaterpomp en leidingwerk.
• Vorstbeveiliging (verwarming) in zowel de watertank als vuilwatertank.
• Combiketel (A-Label), op gas of elektra, inclusief (design)radiatoren en thermostaat.
• Een begaanbaar dak. (Wordt nu niet benut, maar kan wel).

Inrichting
• Volledig gemeubileerd en gestoffeerd met luxe gordijnen.
• Een onderhoudsvrije, linoleum vloer.
• 2 persoons slaapbank in de woonkamer. Eettafel met 4 stoelen.
• Heerlijk 2 persoons bed, met daaronder bergruimte, ruime slaapkamerkast.
• Volledig ingerichte keuken, met tafelmodel koelkast.

Diversen
• Notariële overdracht niet noodzakelijk (geen vastgoed). Indien wél gewenst ook akkoord uiteraard, echter wel volledig “Kosten koper”.
• Optioneel, tegen meerprijs € 2.000,=) kant-en-klaar MOBIEL zonnepaneel beschikbaar.
• Kan overgevaren worden naar elke locatie in NL. Officieel CE-D gecertificeerd vaartuig (certificaat aanwezig) met 20 PK benzine buitenboord motor. Elektrisch startend.

De houseboot is gelegen op de Westeinder Plassen te Aalsmeer aan het Eendegat II eiland. Deze ligplaats / dit eiland is desgewenst ook te koop. Zie: https:eilandh458.jimdosite.com/ .

Tip: voor meer algemene- en prijsinformatie: Google op “lamarehouseboats”.

Vraagprijs: 99.500,=. Bieden vanaf 92.500,=.

Voor meer informatie en / of bezichtiging: Ad Koens, ajkoens@xs4all.nl