Houseboat met ligplaats en 1.150 m2 grond

Huisboot op eigen kavel met 1.150 m2 
en 3 ligplaatsen in Friesland
In het hart van Friesland, aan open vaarwater komt deze droomplek binnenkort te koop.
Een drijvend vakantiehuis dat rustig dobbert op het Friese water. Wakker worden met het gezang van de vogels en het zachte gekabbel onder de huisboot. Jouw eigen stukje Friesland, helemaal off-grid en dankzij zonnepanelen, stroomgenerator, uitstekende isolatie en slimme techniek is deze huisboot tóch voorzien van alle gemakken zoals een heerlijke warme douche, toilet, een warme kachel, open keuken met koffiezetapparaat, koelkast en 2 pits-kookplaat.

Een ruime slaapkamer met 2 comfortabele bedden en voldoende bergruimte. In de gezellige woonkamer staat een royale bank bij de kachel met een prachtig uitzicht op het water en paarden. Er is een knusse eethoek (of extra slaapkamer) en in de open keuken maak je jouw eigen maaltijden klaar of je vaart binnen een half uurtje naar het Centrum van Heerenveen om lekker een hapje te eten. Vanaf het terras op het water kijk je naar de bootjes die rustig voorbij varen.

Hartje Friesland
De huisboot is een werf gebouwd schip met een eigen privéhaven 5 kilometer van Centrum Heerenveen. Voor een mooie wandeling loop je zo het naast gelegen natuurgebied in. Binnen 45 minuten zijn alle Friese 11 steden te bereiken per auto.

Verhuur loopt zeer goed
8-10 % rendement op investering

1.150 m2 eigen tuin aan het water
De zonnige tuin ligt direct aan het water met een heerlijke vuurplaats en een beschutte hoek op de oever waar je rustig kan zitten lezen, BBQ-en, een hengeltje uitgooien of gewoon lekker even luieren terwijl je luistert naar het gezang van de vogeltjes.
In de directe omgeving liggen het prachtige Oranjewoud en de Koninklijke Overtuin en diverse natuurgebieden. Wolkom yn Fryslan!

Houseboat type Pedro H2Home
Bouwjaar 2016
Bouwer: Jachtwerf Pedro Zuidbroek (Groningen)
Lengte: 11.60 M
Breedte 4.40 M
Diepgang 0,60 M
Romp: catamaran met 2 stalen drijvers
Max rompsnelheid 7,4 knopen
Motor: Torqueedo cruise 2.0 TL ( 5 PK outboard elektrisch)
Hekschroef elektrisch
Vuilwatertank 2x 500 L
Drinkwatertank 2x 500 L
5 deepcycle accus met zonnepanelen
Stroomgenerator Yanmar Diesel (2024)
Verwarming via gaskachel en infrarood
Badkamer met douche en toilet
Slaapkamer met 2 bedden 90 x 200 cm
Keuken met 2 pits kookplaat
Koel/vries combinatie

Kavel met 3 ligplaatsen
1.150 m2 vlakbij Heerenveen volledig in eigendom
geen woonbestemming, geen walstroom
Inclusief insteekhaven 20 x 6 m
22 meter eigen oever aan open vaarwater
In totaal dus 3 ligplaatsen
staande mastroute naar Tjeukemeer, Sneekermeer, IJsselmeer

Bereikbaarheid
Amsterdam 1 uur en 15 min per auto
Utrecht 1 uur 22 min per auto
Tjeukemeer 1 uur varen
Sneekermeer 1 uur varen

Prijs €249.500 K.K.

Alles in 1 koop: Huisboot met insteekhaven plus 2 eigen ligplaatsen op een eigen kavel van 1.150 m2 bij Heerenveen en goedlopende verhuur (8-10 % rendement per jaar)

Apart te koop: 20 voet Scand spitsgatter sloep met inboard dieselmotor €14.950

Bij serieuze interesse: Bel met Erik 0650691581

Vakantiehuis / vakantiewoning / te huur Friesland/ vakantie / recreatiewoning /verhuur/ tinyhouse / tiny house / tiny houseboat / ligplaats / huisboot / woonboot / Pedro Boot