Luxe turnkey bedrijfsruimte in Haarlem te huur

De turnkey-bedrijfsunit bevindt zich op Haarlem Business Park (Waarderpolder) aan de Hulswitweg in Haarlem. Vanaf 1 april 2024 is de luxe bedrijfsunit te huur.

De turnkey bedrijfsunit is alles behalve een saaie en doorsnee bedrijfsunit en is ontworpen met duurzaamheid en een luxe uitstraling als uitgangspunt. Ideaal als kantoorruimte of showroom.

Hulswitweg 83 heeft een totale oppervlakte van 126 m2 (63 m2 per verdieping). 

De bedrijfsunit bevindt zich in de Waarderpolder. Hét businesspark aan de rand van Haarlem. Direct naast de iconische KPN-toren en het recreatiegebied Veerplas. Tegen het historische centrum van Haarlem aan op 15 minuten rijden van Amsterdam en Schiphol. Maar ook dichtbij de IJmond. Strategisch gelegen en via de snelwegen A9, A5 en N200 makkelijk bereikbaar. Op 10 minuten loopafstand van de bedrijfsunits is het treinstation Haarlem- Spaarnwoude.

Er zijn twee eigen parkeerplaatsen met oplaadpunten (optioneel) voor EV’s. In de nabije omgeving is er voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig.

Bestemmingsplan
Er is geen detailhandel toegestaan tenzij het ondergeschikt is aan de hoofdactiviteit.

Opleveringsniveau
De volgende voorzieningen zijn aanwezig in de turnkey bedrijfsunit (met energielabel A+++++ naar verwachting)

• Overheaddeur (elektrisch bedienbaar)
• Alle wanden en plinten zijn geschilderd in de kleur Grau-Weiss, RAL 9002
• De begane grond is een gevlinderde en geïmpregneerde betonvloer
• Italiaanse, grote keramische vloertegels (90 cm x 90 cm) op de verdieping
• Luxe projecttapijt op de trap en trapverlichting
• Dakraam
• Raamkozijnen voorzien van HR++ isolatieglas en   ventilatieroosters
• Mechanische ventilatie d.m.v. een WTW ventilatiesysteem (DUCO)
• Raam jaloezieën binnen
• Raambewassing 1 keer per 8 weken aan de buitenzijde
• Luxe toilet met toiletaccessoires, ventilatie en licht op sensor
• Hoogwaardige keuken met koel/vriescombinatie,   magnetron/oven en warm water d.m.v. een Quooker 
• Railsysteem met LED spots en luxe hanglampen
• Meerdere airco split-units per verdieping voor verwarmen en   koelen
• 14 zonnepanelen 
• Infrastructuur voor netwerkbekabeling (patchkast),   glasvezelvoorziening en voldoende (vloer)stopcontacten
• Eigen parkeerplaatsen met oplaadpunten (optioneel) voor   elektrische auto’s
• Alarmsysteem en brandmelders

Om een indruk te krijgen van de hoogwaardige afwerking kun je een kijkje nemen op Instagram @luxe_bedrijfsunits_haarlem of de foto’s van de reeds verhuurde bedrijfsunit.

Huurprijs: €1.800,- per maand excl. BTW 
Huurtermijn: minimaal 3 jaar.

Servicekosten / € 100,- per maand ex. btw 
Opzegtermijn: 12 maanden
Waarborgsom: 3 maanden huur 

BTW: Ja, is van toepassing

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.