Multifunctionele bedrijfsruimte in Neede te huur

Te huur: Multifunctionele bedrijfsruimte op de Russchemorsweg 19-02 te Neede.

Deze nieuwe multifunctionele bedrijfsruimte heeft een vloeroppervlak van ca. 50m² en is ideaal wanneer u opslagruimte of werkruimte tekortkomt.
De units mogen onder andere worden gebruikt als werkplaats, opslagruimte, magazijn en montageruimte.
Deze unit is per direct beschikbaar en in gebruik name kan op zeer korte termijn geregeld worden!

De unit is ca. 10,0m diep en 5,0 m breed.

De opslagunit is zeer netjes afgewerkt en wordt verhuurd in de huidige staat, inclusief:
- elektrische overheaddeur met afstandsbediening en aparte loopdeur;
- toilet met wasbak;
- Pantry / Keukenblokje met koelkast en elektrische warmwater boiler;
- krachtstroom/ 3 fase aansluiting;
- glasvezelinternet aansluiting;
- voldoende parkeervoorzieningen voor de deur.
Nb. Een verdiepingsvloer/mezzanine is bespreekbaar tegen meerprijs bij een langere huurcontractperiode.

LIGGING/BEREIKBAARHEID
De unit is gelegen op Bedrijventerrein de Russchemors in Neede. Het terrein is bestemd voor een breed scala aan bedrijven en biedt uitstekende bereikbaarheid via de N18.

HUURPRIJS (inclusief servicekosten en exclusief gemeentelijke lasten voor gebruikers)
Voor btw-plichtige ondernemers € 500,00 per maand te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting, per maand vooruit te voldoen.
Voor particulieren of niet btw-onderneming € 675,00 per maand, per maand vooruit te voldoen.

KOSTEN NUTSBEDRIJVEN
Contract dient door huurder rechtstreeks afgesloten te worden met desbetreffende nutsbedrijven (elektra en water).

HUURPERIODE
In overleg, bij voorkeur minimaal 3 (drie) jaar met een verlengingsperiode van 1 (één) jaar.

OPZEGTERMIJN
Uiterlijk 6 (zes) maanden voor het aflopen van de huurperiode.

HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING
Waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur.

HUUROVEREENKOMST
Gebaseerd op het model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2025. Van deze overeenkomst maken deel uit de bijhorende “Algemene bepalingen huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230A BW”.