Slim Investeren en Direct Gebruiken: Multifunctioneel Bedrijfsobject op Paardemaat 21-I & 21-K

Zoekt u een modern en instapklaar kantoor, studio of praktijkruimte, én wilt u tegelijkertijd profiteren van stabiele huurinkomsten? Dan is dit object op de Paardemaat de perfecte match.
Dit pand biedt de ideale combinatie van eigen gebruik en belegging op een uitstekende locatie.

Strategische Locatie: Industrieterrein Noord, Meppel

Gelegen op het levendige Industrieterrein Noord in Meppel, profiteert u hier van een uitstekende bereikbaarheid:

Auto: U heeft directe toegang tot de snelwegen A32 en A28 voor een snelle verbinding naar Zwolle, Heerenveen en de rest van Noord-Nederland. Een perfecte, centrale ligging.

Fiets: De locatie is uitstekend bereikbaar via een goede fietsverbinding, waarmee u binnen slechts 10 minuten van en naar het centrum van Meppel fietst.


21-I (Etage): Turn-Key Kantoor, Studio of Praktijkruimte (Ca. 80 m²)

Deze etage is in 2025 totaal gemoderniseerd en verkeert in absolute nieuwstaat. U hoeft enkel uw meubilair neer te zetten. Alles is tot in de puntjes verzorgd: nieuwe vloeren, strakke wanden en moderne plafonds. De ruimtes zijn perfect voor een modern kantoor (5-6 personen), een lichte therapie-/massagepraktijk of een inspirerende yoga-/workshopstudio.

Indeling Boven (Ca. 80 m²):

Ruime Overloop (ca. 16 m²): Inclusief een net keukenblok en cv-ruimte.

Kantoorruimte Groot (ca. 40 m²): Ideaal als hoofdkantoor of studio.

Kantoorruimte Klein (ca. 24 m²): Perfect als spreekkamer of privé kantoor.

Entree Beneden (Ca. 12 m²): Eigen hal met trapopgang, toilet en een ruime werkkast.



21-K (Begane Grond): Stabiele Huurinkomsten (Ca. 68 m²)

De benedenverdieping biedt een zorgeloze inkomstenbron. Deze bedrijfsruimte (met sectionaldeur en loopdeur) is langlopend verhuurd aan een solide reclamebureau/borduurstudio en beschikt over een eigen toilet en klein keukenblok. De huurder draagt bij aan de maandelijkse lasten, waardoor u de kosten voor uw eigen bedrijfsruimte aanzienlijk verlaagt. U profiteert direct van een lager risico en een beter rendement.

Financieel en Praktisch Zorgeloos

Dit is uw kans om te investeren in een pand dat direct waarde creëert:

Vraagprijs: € 139.000,- kosten koper (k.k.)

Direct Gebruik: De etage is turn-key en onmiddellijk inzetbaar.

Wacht niet te lang! De vraag naar direct bruikbare en slimme bedrijfsobjecten is groot. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging.

Voor meer informatie of een bezichtiging: Bel met Van den Hoogen Vastgoed 1 BV via 0522700265.

Acquisitie naar aanleiding van deze advertentie wordt niet op prijs gesteld.