Nieuwbouw bedrijfsunit op prominente locatie in Deventer!

Op bedrijventerrein 'Kloosterlanden' in Deventer bieden wij voor verhuur een nieuwbouw bedrijfsunit aan, geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. Zeer geschikt voor o.a. handelsbedrijven, lichte productie, opslag of dienstverlening. Totaal bedraagt de bedrijfsunit ca. 168 m², gelijk verdeeld over begane grond en de eerste verdieping. Het object combineert een professionele uitstraling met uitstekende bereikbaarheid en betreft een zichtlocatie aan een drukke doorgaande weg. Een ideale vestigingsplek voor ondernemers die waarde hechten aan zichtbaarheid, bereikbaarheid en kwaliteit.

LOCATIE
De bedrijfsunit bevindt zich op het moderne bedrijventerrein 'Kloosterlanden' in Deventer, waar een mix van kleinschalige en middelgrote ondernemingen actief is.

BEREIKBAARHEID
De A1 ligt op slechts 4 autominuten. Het openbaar vervoer is ook zeer goed bereikbaar met een station op 7 minuten fietsen en diverse bushaltes in de nabije omgeving.

PARKEREN
De bedrijfsunit is voorzien van twee eigen parkeerplaatsen direct voor de deur.

METRAGES
Begane grond: 84 m²
Eerste verdieping: 84 m²
Totaal: 168 m²

HUURPRIJS
€1400 per maand exclusief BTW en servicekosten

SERVICEKOSTEN
€100 per maand exclusief BTW

OPLEVERNIVEAU
De bedrijfsunit wordt casco+ opgeleverd en is voorzien van onder andere:
- elektrische overheaddeur met afstandsbediening
- separate loopdeur
- toilet met wastafel
- meterkast met krachtstroom, water en glasvezelaansluiting
- vaste trap
- keuken met koelkast en warmwaterboiler (eerste verdieping)
- voorbereiding vloerverwarming (eerste verdieping)
- in overleg zijn extra voorzieningen mogelijk (verwarming / airco / vloer / systeemplafond / laadpaal / overige)

BESTEMMINGSPLAN
Het object valt binnen het vigerende bestemmingsplan ‘Chw Deventer stad en dorpen, 1e herzieningen’, met als bestemming ‘Bedrijventerrein’ en de functieaanduiding ‘bedrijven t/m categorie 3.1’.

AANVAARDING
Per direct.

ZEKERHEIDSTELLING
Bij verhuur is het uitgangspunt dat huurder een financiële zekerheid dient te stellen ter grootte van één kwartaal betalingsverplichting.

HUURBETALING
Per maand, vooruit te betalen.

OMZETBELASTING
Een met BTW belaste huurprijs is het uitgangspunt.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model januari 2015, zoals gehanteerd door de NVM. De verhuur geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Interesse? Neem vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.