Per direct te huur: representatieve bedrijfs-/kantoorunit met Airco 91 m² – 's-Heerenberg

Per direct beschikbaar: een nette en zeer mooie bedrijfsunit (unit B-18) op bedrijventerrein De Immenhorst in 's-Heerenberg, op steenworp afstand van de Duitse grens en de op-/afritten van de A3/A12 (Arnhem–Oberhausen).

Prachtige locatie met vrij uitzicht

De unit ligt aan de rand van het bedrijventerrein en kijkt uit over de open landerijen . geen buren voor de deur, maar groen, ruimte en een weids uitzicht tot aan de horizon. Een uitzonderlijk fijne werkplek voor een bedrijventerrein, met alle bereikbaarheid van de doorgaande weg én de rust van het buitengebied.

De unit is onderdeel van een modern bedrijfsverzamelgebouw en uitstekend geschikt voor opslag, werkplaats, showroom of kantoor.

Oppervlakte

Begane grond: ca. 46 m²
Eerste verdieping: ca. 45 m²
Totaal: ca. 91 m²
Vrije hoogte begane grond: ca. 6,5 m

Voorzieningen

• Airconditioning
• 2 vlaggenmasten voor reclame
• Eigen nutsaansluitingen en meterkast
• Boven verdieping is de vloer afgewerkt met een hoogwaardig pvc visgraad vloer
• Beneden afgewerkt met een pvc vloer (grijs gemeleerd)
• Vaste trap naar de eerste verdieping
• Keuken met spoelbak
• Eigen toilet
• Handmatig bedienbare overheaddeur (optioneel elektrisch tegen meerprijs)
• Zonnepanelen per unit (optioneel)
• 1 eigen parkeerplaats en voldoende (gratis) parkeergelegenheid
• Aanwezige camerabeveiliging en video-deurbel (optioneel over te nemen)

Bestemming bedrijfsvoering

Bedrijventerrein, geschikt voor bedrijven tot en met milieucategorie 3.2. Draagvermogen verdiepingsvloer max. 400 kg/m².

Huurprijs
€ 1.300,- per maand, exclusief btw

Reden van verhuur

Ik ga emigreren naar het buitenland en geef deze fijne plek daarom met pijn in het hart door aan een nieuwe huurder.

Beschikbaarheid: per direct.

Contact & procedure

Het eerste contact en een eventuele bezichtiging lopen via mij als huidige huurder. De uiteindelijke huurovereenkomst wordt vervolgens rechtstreeks met de eigenaar van de units gesloten . zij bepalen de definitieve voorwaarden en oplevering. Zo weet je vooraf precies hoe het traject verloopt.

Interesse of een bezichtiging inplannen?

Stuur me gerust een bericht via 06-335 06 338 / Email: info@wow1970.com