72m2 €2100 huur
2 wc
Meterkast nieuw in orde
Vloer plafond in orde
Hoogstroom aanwezig

Mag onderneming inruilen of in contanten €70.000


Dit is de definitie waarvoor de onderneming gestart mag worden:

Gelet op deze definitie is ‘detailhandel’ een winkel, waar winkelproducten worden verkocht, die door klanten meegenomen worden naar huis om aldaar te worden gebruikt.

U mag dus geen etenswaar of dranken verkopen, die voor directe consumptie geschikt en/of bedoeld zijn.

Etenswaren of dranken die warm zijn en /of die kant en klaar worden aangeboden om uit de hand op te eten, zijn voor directe consumptie en dus verboden.

Als vaststaat dat sprake is van een winkel (‘detailhandel’), mag er vervolgens, kleinschalig en ondergeschikt, een beetje horeca worden aangeboden, waarmee de detailhandel wordt ondersteund. Dit wordt ondersteunende horeca genoemd.

Ondersteunende horeca is:

Niet-zelfstandige horeca, uitsluitend zijnde horeca van categorie 4 die wordt of is gerealiseerd binnen een vestiging en daar naar oppervlakte en ruimtelijke uitstraling ondergeschikt aan is, (…) en waarbij een terras niet is toegestaan.

De horeca-activiteiten moeten ondergeschikt zijn en mogen niet dominant in de vestiging aanwezig zijn. Door de ruiten heen mogen de horeca-activiteiten niet zichtbaar voor voorbijgangers. Ook geen zitplaatsen voor de vestiging op straat. Ook mag u op de gevel of etalage of middels borden buiten geen reclame maken voor de horeca-activiteiten. Want dan positioneert u uw bedrijf als zelfstandige horeca, en trekt u een bezoekersstroom ten behoeve van de horeca.

Voor ondersteunende horeca geldt een maximum netto vloeroppervlak van 20% van het netto vloeroppervlak van de vestiging met een maximum van 20 m2.

Conclusie:

U moet in eerste plaats onmiskenbaar een winkel zijn.
De winkel mag niet bestaan uit producten voor directe consumptie.
Bij een winkel mag ondersteunende horeca, maar
terughoudend (niet zichtbaar van buiten en geen reclame)
en kleinschalig (20%)