Kantoor winkel ruimte/ Centrum Utrecht te huur 25 tot 90 m

CENTRUM UTRECHT KANTOORRUIMTE
In het bedrijfspand op het Jansveld 31 te Utrecht Centrum hebben wij diverse mogelijkheden voor
de startende ondernemer. Kleine ondernemers bundelen graag hun talenten en huren met elkaar
een bedrijfsruimte!!
Er is energiezuinige verlichting, toiletgroep en pantry voor het bereiden van lunch/koffie/thee etc.
Op rustige en fraaie locatie in Utrecht met uitzicht op de Domtoren! (behalve unit 1). De overige
kantoorruimtes zijn gelegen op de 1e verdieping en bereikbaar middels trap. Op het dak hebben
de kantoorruimtes een royaal dakterras en zijn gelegen op het zuid/oost/west. De kantoorruimtes
zijn goed geïsoleerd en enige jaren terug in zijn geheel gerenoveerd en voorzien van
vloerverwarming (behalve unit 1).
De uitvalswegen zijn per auto binnen enkele minuten bereikbaar. In de straat kan er een
parkeervergunning worden aangevraagd, tevens is er dan ter overbrugging op de begane grond
‘n parkeerplaats te huur. Om de hoek van kantoorgebouw Jansveld 31 bevindt zich het Centrum
van Utrecht (Neude en omgeving). Er is een goede aansluiting met het openbaar vervoer naar
het centraal station, loopafstand naar CS is 1,2 km! Kortom een goed en ruim kantoorpand op
een zeer mooie locatie.
Unit 1 praktijk/winkel ruimte 25 M2 B.V.O. gelegen op begane grond aan de straat.
Huurprijs € 634,- excl service kosten.
Unit 3 bijvoorbeeld voor 2 tot 4 werkplekken is een eigen kantoorruimte van circa 35m2.
Huurprijs € 671,- excl. service kosten.
Unit 4 bijvoorbeeld voor 6 tot 8 werkplekken e/o 6 werkplekken en opslag van crica 90m2
Huurprijs € 1725,- excl. service kosten.
Omschrijving Unit 4
Deze kantoorruimte maakt deel uit van een klein gebouw waar enige andere jonge ondernemers
en Landelijke Kamer van (studenten) Verenigingen zijn gehuisvest. De toegang via de begane
grond/algemene voordeur. Hier bevindt zich een intercom waar bezoek zich kan melden. Voor de
deur zijn er fietsbeugels.
De kantoorruimte bevindt zich aan het einde van de gang. De foto’s geven een goede indruk van
de ruimte waar momenteel 8 mensen werken en vergaderen. Op de vloer ligt marmoleum en is
voorzien van vloerverwarming, de wanden zijn strak, nieuw plafond met energiezuinige lampen.
Op de eerste etage bevindt zich ook de pantry en toilettengroep, tevens is er een
schoonmaakkast. Deze worden gedeeld met de overige huurders van Jansveld 31.
De huurprijs is exclusief G/W/E en is € 1725,00 per maand welke per 3 maanden te voldoen. De
kosten voor gas, water en elektra (middels eigen elektra-tussenmeter), worden jaarlijks
afgerekend. Prijs afhankelijk van het gebruik en moment.
Omschrijving Unit 3
Gelijk aan hierboven omschreven maar het betreft hier een kleinere kamer/ruimte. De huurprijs is
exclusief G/W/E en is € 671,00 per maand welke per 3 maanden te voldoen. De kosten voor gas,
water en elektra (middels eigen elektra-tussenmeter), worden jaarlijks afgerekend.
Prijs afhankelijk van het gebruik en moment.
Unit 1tm 5 zie bijlage huuromschrijving.
Condities:
De minimale huurperiode is 2 jaar + 2 optiejaren.
Betaling per kwartaal vooruit.
Opzegging 12 maanden.
Condities worden eventueel afgestemd op de huurder.
Afspreken om te komen kijken? email vermonteroccia@gmail.com Bellen met 0655 7181 60.
A.M. Verhoef, Ik maak graag een afspraak met u