Direct beschikbaar - 2 royale garageboxen op een goede locatie, ideaal voor camper, caravan of als werk- of hobbyruimte! Per unit te huur, of beide samen.

Direct van de eigenaar huren.

Welkom bij N11OFFICEBOX in Bodegraven, een modern en representatief complex bestaande uit royale garageboxen én kantoren, gelegen direct aan de N11 tussen Leiden en Utrecht. De garageboxen op zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn met de auto bereikbaar, waardoor in- en uitladen eenvoudig is geregeld.

Deze boxen zijn bij uitstek geschikt voor het veilig stallen van auto`s, campers, caravans, aanhangers, oldtimers, motoren of seizoensgebonden opslag, maar kunnen ook uitstekend dienen als werk- of hobbyruimte. Dankzij de brede rijbanen, royale afmetingen en moderne voorzieningen bieden ze een veelzijdige oplossing voor zowel ondernemers als particulieren.

Locatie
Gelegen in Bodegraven, direct aan de N11, is N11OFFICEBOX perfect bereikbaar vanuit onder meer Alphen aan den Rijn, Leiden, Zoetermeer, Woerden en omliggende plaatsen. De centrale ligging en goede ontsluiting maken dit een zeer aantrekkelijke locatie.

Voorzieningen & veiligheid
Het complex is uitgerust met 24/7 cameratoezicht, ledverlichting en 1 ingang.
Rondrijden is mogelijk. Beheer van gemeenschappelijke ruimtes zoals het buitenterrein en de beveiliging zijn geregeld via de actieve Vereniging van Eigenaren (VvE).

Afmetingen
Begane grond
- Bruto vloeroppervlakte: circa 25m2
- Afmetingen: ca. 8,40 m diep x 3,00 m breed
- Vrije hoogte: 3,25 m
- Toegang: elektrische overheaddeur met afstandsbediening en voorzien van loopdeur

Beide types zijn voorzien van ledverlichting en twee dubbele wandcontactdozen.

Algemeen
De begane grond van het complex is voorzien van een sanitaire ruimte. Deze ruimtes zijn voorzien van een toilet, wastafel met koudwaterkraan en een uitstortgootsteen.

Bijzonderheden
- Ideaal voor campers en caravans, ZPP-ers / ondernemers / opslag
- Inschrijving op het adres mogelijk, incl. eigen postbus bij de entree
- Volledig geïsoleerd complex
- Onderhoud via VvE geregeld
- Voorzien van elektrische overhead deur en een loopdeur
- Elektra aanwezig in de boxen 16A / Eigen meter
- Sanitaire ruimte (Toilet)

Huurcondities
Huurprijs
Unit 1 nr: 7001: € 325 / Unit 2 nr. 7002: € 335,- per maand excl. BTW / excl. servicekosten / excl. elektrakosten

In overleg ook korte opslag mogelijk bijv. te gebruiken tijdens verhuizing of tijdelijke opslag.

Servicekosten
Bijdrage servicekosten € 39,- per maand. (excl. Elektrakosten)

Huurtermijn
12 maanden of langer.

Huuringangsdatum
Direct Beschikbaar

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-werknemers Laag (2015=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Waarborgsom
Twee (2) maanden huur incl. BTW.

Huurovereenkomst
Conform model ROZ.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Bijzonderheden
Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

Garagebox Woerden, opslag Woerden.
Garagebox Gouda, opslag Gouda.
Garagebox Alphen a/d Rijn, opslag Alphen a/d Rijn,