Stacaravan met jaarplaats in Chaam

TE KOOP: stacaravan met jaarplaats 845
VAKANTIEPARK DE FLAASBLOEM
Chaam, Noord-Brabant

Introductie

Wij kochten de stacaravan op plekje 845 op de Flaasbloem in Chaam (Noord- Brabant) in september 2022. Wij hebben er de afgelopen drie jaren met veel plezier onze vrije tijd doorgebracht. De eekhoorntjes, roodborstjes en konijntjes huppelen hier geregeld voorbij in de bosrijke omgeving van de Flaasbloem.
Toch hebben wij besloten om onze stacaravan te verkopen, omdat wij weer meer tijd in het buitenland en aan zee willen vertoeven.

De Flaasbloem

De Flaasbloem is een gezinsvriendelijk vakantiepark met onder andere een recreatiemeer, speelparadijs voor de allerkleinsten, binnenzwembad, grote speeltuin, visvijver en topanimatie. Gedurende het kampeerseizoen (april t/m oktober) kun je er alle dagen verblijven. Tijdens de winter periode kun je ieder weekend op het park terecht van vrijdag 12.00 uur tot maandag 12.00 uur en gedurende alle officiële schoolvakanties. (Uitzonderingen voor enkele dagen buiten het seizoen zijn alleen mogelijk na schriftelijke toestemming van de parkmanager)
Er zijn maximaal 2 honden toegestaan.

Inrichting van de stacaravan

De caravan en plaats zijn in 2020 grondig gerenoveerd.
- De buitenkant is deels geïsoleerd
- Een aanbouw met extra opslag/logeerkamer is gerealiseerd
- Vloer en stoffering zijn vernieuwd
- Sanitair (wastafel + toilet) is vernieuwd
- Buitenruimte is voorzien van o.a. houten vlonder, pergola en kunstgras.

Na aankoop hebben wij de caravan en plaats verder verbeterd/aangepast naar onze wensen.

Woonkamer
Aan de voorkant van de stacaravan is een ruime leefhoek met twee zithoeken, een tv-meubel en een half inklapbare eettafel. De woonkamer beschikt over volop bergruimte, een gaskachel, televisie met kabeltv en wifi.

Keuken
De keuken is eenvoudig maar compleet, uitgerust met een vierpits gaskookplaat, combi- magnetron/oven, waterkoker, Senseo koffiezetapparaat, pannenset en uitgebreid servies. In de schuur bevindt zich een grote koelkast met ruime vriezer.

Ouderslaapkamer
De ouderslaapkamer is voorzien van een tweepersoonsbed (140x200) en kastenwand. Het bed met twee verstelbare lattenbodems en afzonderlijke matrassen hebben wij in 2023 nieuw aangeschaft.

Kinderslaapkamer
De kinderslaapkamer is voorzien van één eenpersoonbed (180 lang), ladenkastje, kastenwand en kledingkast. Er is ruimte voor nog een eenpersoonsbed.

Opslag/logeerkamer
De opslag/logeerkamer (220x190) bevindt zich in de aanbouw en is voorzien van twee (gestapelde) eenpersoonsmatrassen (200x90), een open kastje en kapstokken.

Badkamer
De badkamer is uitgerust met douche, wastafel (2020) en toilet (2020).

Inrichting buitenruimte

Voor en naast de caravan bevinden zich: een ruim terras met lounge set, een pergola (inclusief warmtelamp, eettafel/stoelen en kookruimte), een nieuwe schommelbank (2023) en een zitplaatje bij de heg. Achter de stacaravan bevinden zich: de schuur (2x2m), een picknickbank, een opslagplaats voor hout en een nieuwe gasBBQ (2023).

Tarieven De Flaasbloem

De jaartarieven voor 2025 zijn als volgt
- Huur jaarplaats categorie 1, incl vastrecht gas, elektra en water: Euro 3.719,-
- Toeristenbelasting forfait: Euro 101,-
- Wifi abonnement: Euro 220,-
Tevens moet een voorschot voor verbruik gas, elekta en water worden betaald.

Overige informatie

- De stacaravan wordt verkocht inclusief inventaris.
- Positief keuringsrapport van mei 2025 aanwezig.
- Oplevering mogelijk al vanaf begin augustus 2025.
- Na een periode van 5 jaar na aankoop mag de caravan niet meer verkocht worden. Men mag er nog wel gebruik van blijven maken.

De jaarplaatskosten voor 2025 zijn reeds betaald.