Stacaravan instapklaar met staplaats in Zeeuws-Vlaanderen

Stacaravan Willerby Lumic 1000/2 te koop – instapklaar in Zeeuws-Vlaanderen, Nieuwvliet.
📍 Hof het Zuiden, Nieuwvliet
🔗 www.hofhetzuiden.nl
Te koop: keurig onderhouden stacaravan van pas 3 jaar oud op een rustige locatie aan de gewilde kust van Zeeuws-Vlaanderen. Driekwart vrijstaand gelegen, op een recent geheel nieuw aangelegde staplaats. Geschikt om alle seizoenen te verblijven. Ideaal voor gezinnen met kinderen of stellen!

Hof het Zuiden is een recreatieplaats exclusief voor chalets en stacaravans en biedt:
• Voetbalveld
• 2 Speeltuintjes
• Wasmachine, droger, strijkvoorzieningen
• Keurig onderhoud door de beheerder
• Voldoende parkeerplekken en afvalgelegenheid

Perfect voor gezinnen met kinderen die veilig kunnen spelen, of stellen die juist de natuur willen opzoeken.

Details stacaravan:
• Bouwjaar: 2022
• Afmetingen stacaravan: 10.00 x 3.70 m
• Oppervlakte perceel: 120 m2 (10 x 12)
• Instapklaar: alles is aanwezig, je kunt er direct in en nog een aantal maanden genieten!
• Woonkamer: slaaploungebank, tapijt, salontafel, tv met kastje, eettafel, houten bankje bij de eettafel, sfeervolle lamp boven de eettafel en staand lampje.
• Slaapkamer 1: box spring bed van 1.60 m breed, ingebouwde nachtkastjes, bovenkastje, ingebouwde kledingkast, staande lampjes en gezellige plafondlamp. 1x Ikea dekbed.
• Slaapkamer 2: kinderkamer met 2 bedden, ingebouwd nachtkastje, bovenkastje, ingebouwde kledingkast en staande lampjes. 2x Ikea dekbed en matrasbeschermers, tevens opzetstukken aan de zijkanten.
• Badkamer met douche, wastafel en toilet (helaas niet op de foto, zijn we vergeten!)
• Veel opbergruimte door inbouwkasten en extra rekjes. Onder de bedden ook opbergruimte.

Keuken met o.a.:
• Koelkast met vriesvak
• Pannen, snijplanken, maatbekers, vergiet
• Borden groot en klein, bestek, bekers, glazen, wijnglazen
• Afwas- schoonmaakbenodigdheden (draadloze stofzuiger, swiffer, etc.)

* Persoonlijke schilderijen, wandlampje en paarse eettafelstoelen blijven niet achter en zijn deels al verwijderd.

Tuin, Schuur & Extra's:
• tuinset (tafel en 4 stoelen) van Made.com
• 1 tuinschuur
• 1x stellingkast in de schuur
• handige haken en planken
• opbergbak
• grasmaaier
• grote parasol
• houten buitenbank
• buitenkraan, tuinslang
• handige uitschuifbare overkapping boven de eettafel
• 1 elektrische fiets (oud, maar goed functionerend)
• 1 kinderfiets
• 1 elektrische bakfiets ter overname (€500,=)
• goed onderhouden tuin, onderhoudsvriendelijk aangelegd. Met ieder voorjaar nieuwe bollen die uitkomen!

Ligging & Bereikbaarheid:
• Rustig gelegen nabij de rand van het chaletpark. Slechts 1 buur grenzend aan het perceel.
• Parkeerplaatsen op ca. 30 meter lopen
• Mogelijkheid om met de auto tot aan de caravan te rijden voor laden/lossen

Campingseizoen & Gebruik:
• Chaletpark is jaarrond toegankelijk.

Omgeving:
Geweldig ligging in prachtig verstilde poldergebied tussen de charmante dorpen Nieuwvliet en Groede. Het strand is op slechts 15 minuten fietsen bereikbaar en het culinaire Cadzand-bad in dezelfde tijd met de auto. Het prachtige Zwin, het achterland van Sluis en het Retranchement, maar ook het nabijgelegen vogelbroedgebied biedt voor natuurliefhebbers een heerlijk verblijf. Maar zeker ook de gezellige theetuin de Morelleput en snuisterijenwinkel Ferrini die om de hoek van Hof het Zuiden liggen maken deze locatie uniek. Op de fiets ben je zo op het strand, in leuke horeca of bij de bakker in Groede. In 10 minuten met de auto ben je in Oostburg voor de Albert Heijn, Lidl of Hema. Ten slotte zijn ook aantrekkelijke Belgische bestemmingen als Brugge of Knokke binnen 30 autominuten bereikbaar.

Reden verkoop:
Wij hebben het chalet drie jaar geleden gekocht, de huidige staplaats geheel opnieuw laten aanleggen door een professioneel hoveniersbedrijf en voorzien van een ombouw. Vanwege de reisafstand tot onze woning en een drukkere agenda in de weekenden met werkverplichtingen, hebben we helaas besloten om afscheid te nemen van deze dierbare plek. Onze kinderen hebben hier alle ruimte gehad om in vrijheid te spelen. Wij hebben rust en ontspanning ervaren naast ons leven in de randstad. We kennen de omgeving al ons hele leven en die gaat in je hart zitten en nemen nu ook met pijn in het hart afscheid van deze dierbare plak.

We hopen van harte dat we deze fijne plek kunnen doorgeven aan nieuwe eigenaren.

Kosten & Overige informatie:
• Jaarlijkse huur: € 3159,- in 2025 (t/m maart 2026 al betaald!)
• Gas/water/licht : €116,25 in 2024
• CV: leidingen vervangen voor meer duurzaamheid
• Caravan wordt verkocht inclusief inboedel en overname staplaats
• Vraagprijs:€ 55.000
📞 Interesse of meer informatie?
Stuur gerust een bericht voor meer informatie. Om een bezichtiging in te plannen neemt u contact op met Hans Kerkhof van Hof het Zuiden via info@hofhetzuiden.nl of tel. 0117-371248