Hotel Duitsland unieke ligging

Te koop is een uniek gelegen hotel in het centrum van Duitsland. U heeft de kans dit hotel over te nemen en de activiteiten op velerlei gebied voort te zetten en verder uit te bouwen.
De unieke ligging kenmerkt zich door natuur, bossen, vergezichten en rust. Op slechts 10 minuten vanaf de aansluitingen met de belangrijke doorgaande snelwegen A4, A5 en A7.
Het pand bestaat uit 3 gebouwdelen, welke met elkaar verbonden zijn en zich uitstrekken over een kelder, de begane grond en bovenverdieping, zolder en een uitkijktoren.
Samengevat bestaat het pand uit het Hotel met een grote ontbijtzaal, 28 kamers met elk een eigen badkamer waarvan 15 kamers tevens over een ruim eigen balkon op het zuiden beschikken, een ruim restaurant met terras, de grootkeuken voorzien van alle apparatuur. fitnessruimte en veel berg- en bedrijfsruimte en een bedrijfswoning (ca. 100m2). Bij gemiddeld 78€ per nacht/ kamer, 28 kamers en 16 overnachtingen per maand resulteert dit in een jaarlijks omzetpotentieel van ca. 400.000€. Daarnaast biedt het ontbijt en/ of de exploitatie van het restaurant en het sfeervolle bruine café vele extra mogelijkheden omzet te genereren.
In het oudste bouwdeel vindt u op de begane grond een bruin Café, op de eerste verdieping een personeelswoning (ca. 60m2) en een vergaderruimte. Op de bovenverdieping van dit pand is de voormalige jeugdherberg met ca. 30 slaapplaatsen in 5 kamers gelegen welke door de huidige eigenaar niet wordt gebruikt en aandacht behoeft.
De Uitkijktoren is 26 meter hoog en biedt 360* uitzicht, bij helder weer tot 60km, over de wijde omgeving.
De gebouwen zijn gelegen op ca. 2.1 hectare eigen grond op de top van de hoogste berg uit de omgeving. In de winter biedt het direct aan het grondstuk gelegen Ski- en loipen-park, ski-lift alsmede de Rodel Wiese vertier voor jong en oud en in de zomer komen wandelaars en mountainbikers aan hun trekken door de wandel- en fietsroutes. Het geheel beschikt over een eigen ruime parkeerplaats voor ca. 40 auto’s op eigen terrein.
Er is een architectenplan tot ombouw naar 24 Hotelstudio’s met wellness en gastronomie ter inzage die de uitgebreide mogelijkheden van dit object nog eens onderstrepen.
Het geheel wordt door de huidige eigenaar ruim onder de marktwaarde aangeboden omdat hij snel wil verkopen.
Biedingen vanaf 780.000€ worden serieus in overweging genomen. Zonder de benodigde financiële middelen is het zinloos te reageren.
Een perfecte gelegenheid voor een ondernemer en/ of investeerder die snel aan de slag wil.