Vakantiewoning midden in het skigebied Heiligenblut am Großg

Objectbeschrijving:Eigendom in een van de mooiste regio's van Oostenrijk. Dit appartement bevindt zich op de 3e en tevens bovenste verdieping, gebouwd in 1974 met lift. Het appartement ligt op een idyllische locatie in Heiligenblut am Großglockner in Karinthië, bekend om zijn buitengewone schoonheid en toegang tot de Alpen. Hier kunt u in de winter skiën en genieten van de rust van de natuur, zonder dat u hoeft af te zien van de nodige infrastructuur. Het zachte toerisme, dat hier wordt beoefend met inachtneming van natuurbescherming en landbouw, maakt zowel vakantiegangers als bewoners van alle leeftijden blij.
Ligging:Supermarkt, sportwinkel, Raiffeisen Bank, medische zorg en bushalte in het centrum op ca. 5–10 minuten loopafstand. Grotere steden: Lienz 40 km, Spittal 80 km en Klagenfurt (luchthaven) 160 km.
Uitrusting:Inbouwkeuken, fornuis, vaatwasser.Badkamer betegeld met raam, ligbad, toilet, wastafel en kleine wasmachine, waterreservoir.Voorhal, woonkamer, slaapkamer, berging.Loggia (14 m²) geïntegreerd, wintertuin en kleine berging.Het hele appartement is thermisch geïsoleerd. Ramen en deels deuren van massief hout in nieuwstaat. Vloerbekleding laminaat, als nieuw.
Verwarmingstype:Elke woning beschikt over een eigen elektrische verwarming.
Algemene gegevens:Koopprijs: 150.000 euroWoonoppervlak ca. 57 m²Reservering per 1-3-2025: 267.806,27 euroDe servicekosten bedragen 208,00 euro per maand.Verwarmingskosten hangen af van hoeveel u stookt. Momenteel betaal ik 20–30 euro per maand, omdat ik het appartement weinig gebruik.Informatie over overdrachtsbelasting en tweede woningheffing krijgt u het beste bij de gemeente Heiligenblut.
Parkeerplaats voor het wooncomplex. In totaal 50 wooneenheden.Appartement en wooncomplex zijn goed onderhouden en verkeren in zeer goede staat. Hierdoor staat niets een snelle intrek in de weg.
Het appartement is vanaf augustus beschikbaar.