Eengezinswoning in Pápa, Hongarije !

Deze 8 jaar geleden gebouwde gezinswoning met een unieke structuur en ontwerp staat te koop in Pápa. Het woonhuis van 185 m² staat op een perceel van 650 m².

De prefabwoning, die wordt beschouwd als topklasse binnen de houtbouw, biedt dankzij het Duitse bouwsysteem uitstekende kwaliteit en duurzaamheid.

De stevige constructie is zowel van binnen als van buiten geïsoleerd. Met 10 cm buitenisolatie en een reflecterende folie bereikt de muurdikte 30 cm – wat thermisch overeenkomt met een 50 cm dikke gemetselde muur.

Ook de ideale indeling van de ruimtes is gebaseerd op doordachte plannen. Het gelijkvloers biedt de openbare leefruimte, terwijl de bovenverdieping zorgt voor privacy.

Begane grond: een garage van 40 m² (voorzien van een 22 kW wallbox voor het opladen van elektrische auto’s), een woonkamer met open keuken en eetruimte – samen goed voor bijna 50 m² woonoppervlak, en een bijkeuken/wasruimte van 11 m².

Op deze verdieping bevindt zich nog een extra kamer van 13 m² met een inloopkast van 6 m² en een eigen badkamer – ideaal als gastenverblijf.

Een moderne, veilige trap leidt naar de bovenverdieping, waar zich drie slaapkamers en een badkamer met douche bevinden.

De woonkamer komt uit op een wintervaste terras van 30 m², dat zelfs op koude winterdagen aangenaam te gebruiken is.

De woning wordt verwarmd met een gascondensatieketel via radiatoren. Ook de garage kan indien nodig worden verwarmd. De gemiddelde bijkomende kosten bedragen ca. € 100,- per maand.

Het exclusieve pand ligt op een perceel van 650 m² dat is aangelegd met tuinarchitectuur. Daarnaast is er een metalen tuinhuis en een barbecueplaats in een omheind gedeelte van de tuin.

In de stad Pápa is een thermaalbad aanwezig, het Bakony-gebergte ligt op 10 minuten, het Balatonmeer op 1 uur rijden. Győr is in 25 minuten bereikbaar, Wenen in anderhalf uur en Boedapest in twee uur met de auto.

Let op: dit is een richtprijs.