Na 15 prachtige jaren gaan we de Bourgogne verlaten (wegens familieomstandigheden) en ons weer in Nederland vestigen. Daardoor komt onze authentieke woonboerderij (242 m²) in de verkoop. Het huis, met de daarbij horende (zeer goedlopende) gîte, is gelegen aan de rand van een klein dorpje (55 inwoners) in de heuvels van de Bourgogne. Het is vroeger een boerderij geweest en in de loop van de jaren volledig gerenoveerd met behoud van de vele authentieke elementen (natuursteen en eiken balken). Het staat wat hoger dan de rest van het dorp, heeft een weids uitzicht en staat op een perceel van ruim 6000 m². Veel natuur rondom en natuurlijk ook veel privacy. De verhuur van de gîte brengt maandelijks een fors bedrag op. Naast het hoofdgebouw, staat een vrijstaande schuur met een oppervlakte van 120 m². Hier is o.a. de opslag van hout dat zelf in het bos van het dorp gekapt kan worden. Tractor en andere benodigde machines staan ook in deze schuur.
Het huis (200 m²) bestaat uit een grote (woon-)keuken (30 m²), ruime bijkeuken, toilet en een sfeervolle woonkamer (50 m²) met een houtkachel. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers (20, 18 en 17 m²) en twee badkamers (+toilet). Ook is op deze verdieping de sauna te vinden. Op de tweede verdieping is nog een grote zolderkamer (25 m²) gesitueerd. Het huis heeft naast de robuuste houtkachel in de woonkamer, ook centrale verwarming in alle vertrekken. Direct aan het huis vast bevindt een schuur met een oppervlakte van 35 m², wijnkelder en toegang tot een grote zolder.
De gîte bevind zich aan de andere kant van de schuur en het overdekte terras (patio). Deze gîte heeft een oppervlakte van 45m² en bestaat uit een woonkamer, open keuken, slaapkamer en badkamer. Naast elektrische radiatoren staat ook hier een sfeervolle houtkachel.
Er bevinden zich verschillende grote zolders (totale oppervlakte van 125 m²) over de volledige lengte van het huis zodat er eventueel diverse mogelijkheden zijn om extra ruimtes te realiseren.
Rond het huis bevinden zich twee verschillende parkeerplaatsen, waar gemakkelijk 6 of meer auto's een plaats kunnen vinden.
Elders in het dorp bevindt zich de bij het huis behorende boomgaard (ruim 500 m²) met vele fruitbomen én de mogelijkheid om groente te verbouwen. Ook in de tuin rondom het huis staan meerdere fruitbomen.
Het huis is onlangs volgens de meest recent geldende normen aangesloten op het riool.
Er is in het dorp een aantal jaren geleden glasvezel gelegd, waardoor het huis beschikt over snel internet; ook ideaal voor thuiswerkers dus.
In het dorpje zelf zijn geen winkels, maar in de zeer nabije omgeving zijn een aantal plaatsen met supermarkten, andere winkels, restaurants en allerlei basisvoorzieningen waaronder o.a. een ziekenhuis.
Overname van de inventaris is bespreekbaar. Dit geldt vooral voor de gîte (de verhuur kan dan meteen doorgaan), maar ook voor een aantal meubels en andere zaken in en rond het huis.
Het geheel staat momenteel te koop bij een (Franse) makelaar, maar bij interesse (en natuurlijk ook vragen) kan er rechtstreeks met de eigenaars contact worden opgenomen. Hierdoor is de vraagprijs (incl. makelaarskosten) op deze site aanmerkelijk lager dan de vraagprijs die op diverse andere sites staat vermeld en het maakt bovendien de communicatie eenvoudiger. Wel zal de makelaar de verkoop verder gewoon afhandelen (notaris etc.).
Wij hebben ons hier de afgelopen jaren vooral beziggehouden met de verhuur van vakantiehuizen, waar in dit gebied een erg goede markt voor is. Daarnaast is hier o.a. een grote vraag naar mensen die een eigen klussenbedrijf hebben en/of tuinonderhoud willen doen (van tweede huizen).
Zie voor meer foto's ook de vermelding op www.green-acres.fr ( link in het kader rechtsboven).
Meer informatie (en foto's) van de gîte is te vinden op www.airbnb.nl. De naam van de gîte is "La Petite Colombe".
Vragen? Neem gerust even contact met ons op!