Een oude stenen schuur. Helemaal kaal. Alleen een halve étage.
Alles moet nog gebeuren, je kunt met schoon schip beginnen.
Er is een lopende bouwvergunning. (foto's op aanvraag om een idee te krijgen van hoe het er uit zou kunnen zien volgens deze bouwvergunning)
Er zit 1800m2 terrein bij. Een deel is geschikt voor kleine dieren en/of groententuin/boomgaard.

De schuur is nog met aarde/zand en chaux gebouwd. Voor liefhebbers ! Om dit met ecologische en oude technieken te moderniseren.

De schuur ligt in een beschermde omgeving door de chapel: Grote moderne verbouwingen zijn dus niet mogelijk (geen grote baaien , alleen openingen à la française, noch metaal of plastic in deuren, ramen etc : Architects de Bâtiment de France hebben een laatste blik op het ingediende bouwplan (la Communauté des communes geeft hun accoord) en geven dan hun advies (kleuren, materialen...)

Ik heb de foto's met cijfers van het bouwplan wat geaccepteerd is. Kleine veranderingen zijn altijd nog mogelijk maar daar moet dan eerst een aanvraag voor worden ingediend (2maanden). Mocht u direct aan de slag willen : deze bouwvergunning overnemen in de koop en dan al doende de kleine veranderingen aanvragen.
Uitbouw mogelijk : als ik het goed heb, maximaal 5m2.

Verder ligt de hameau volop in de natuur : pépinière van dennebomen, wat agricultuurland en hier en daar wat paarden in de wei. Mogelijjk direct vanuit huis wandelingen te maken door bosgebieden.
Het dorp is op loopafstand en een deel door het bos is mogelijk (enkele dagen per week biobrood te bestellen bij een boer die zijn eigen meel maalt) en wat andere locale biologische producten verkoopt). Op 9 km ligt Guémené sur Scorff waar een biologisch winkeltje en groentes te koop zijn (locale groenten) en een supermarkt en andere winkels, kapper, tandarts, notaris etc.
Dit stadje staat bekend om zijn Andouilles !
Op ongeveer 30 km ligt Pontivy, een grotere stad met alle grote winkels/artisanele zônes.

De dichtsbijzijnde buur : zie de foto met de campingcar. Dat is de oprit : links de schuur (uit beeld) en rechts de omheining van de buren.
Er loopt een klein weggetje voorlangs, er is geen doorlopende weg met veel verkeer, alleen mensen van de "hameau".
De foto met het kruisje : dat is waar de watermeter geplaatst kan worden. Een eerste devis daarvoor : 1500€
Ook de electriciteit loopt vlak voor de schuur, dus de aanleg zal niet erg duur worden.

Voorlopig staat de schuur te koop bij de notaris om de hogere (commeriële) agentschapskosten (makelaar?) te vermijden.
Zo worden er alleen de notariskosten en de onderhandelingskosten in rekening gebracht.

Ik wil er graag een snelle koop van maken want ik vertrek uit de regio voor andere aventuren. Mocht u geïnteresseerd zijn en we het over de prijs eens kunnen worden dan kunnen we naar de notaris voor de Compromis de Vente. (met 10 dagen bedenktijd na de ondertekening). Na de 10 dagen kan het 2, maximaal 3 maanden duren voor de Acte de Vente getekend kan worden.

Mocht de onderhandelaar van de notaris met de eventuele koper onderhandelen dan loopt de prijs op. (een bepaald percentage)

De bouwvergunning moet op de naam van de koper komen te staan door een aanvraag. Daar moet een formulier voor worden ingevuld en opgestuurd.

Vraag naar de nummers van de parcelen om een beeld te krijgen van de plaats van de schuur in de Hameau.