Wij verkopen onze moderne studio in het dorpje Pogonia, vlakbij Palairos:

Op slechts een steenworp afstand van het strand biedt deze instapklare studio het dubbele voordeel van eigen gebruik en een gegarandeerd rendement op uw investering voor de komende vijf (5) jaar. Gelegen in een goed onderhouden wooncomplex, bevindt deze studio van 30 m² zich op de begane grond op een perceel van 181 m². De woning geniet het zeldzame voordeel van een kleine tuin voor exclusief gebruik, wat privacy en een buitenruimte biedt, en tevens toegang tot een gemeenschappelijk zwembad, een bijzonder aantrekkelijke eigenschap voor vakantieverhuur.

De studio maakt deel uit van een huis met twee verdiepingen en is praktisch ingedeeld met een slaapkamer, een badkamer, een hal en een functionele keuken. De studio wordt volledig en smaakvol gemeubileerd verkocht, waardoor u er direct gebruik van kunt maken zonder extra investeringen.

Dit is een instapklare woning, ideaal als onderhoudsarm vakantiehuis of als een investering met inkomsten in Griekenland. Een eigen parkeerplaats binnen het complex verhoogt de praktische bruikbaarheid en de waarde ervan.

Verhuurpotentieel
De studio is uitermate geschikt voor verhuur, waardoor gasten te voet kunnen genieten van het strand, het dorp Pogonia en alle lokale voorzieningen. Het complex – en deze studio in het bijzonder – is succesvol verhuurd als vakantieverblijf tijdens het toeristenseizoen en kent een grote vraag.

Daarnaast profiteert de woning van een actieve huurovereenkomst, wat betekent dat u de komende vijf (5) jaar zorgeloos huurinkomsten ontvangt, terwijl u de rest van het jaar zelf van de woning kunt genieten. Indien verhuren niet gewenst is, dan is het mogelijk om de overeenkomst te ontbinden.

Locatie - afstanden
Pogonia is een pittoresk dorpje in een beschutte baai met een prachtig uitzicht over het kristalheldere water van de Ionische Zee. Olijfgaarden, wijngaarden en pijnbomen strekken zich uit tot aan het strand, terwijl lokale tavernes, cafés en een supermarkt op loopafstand liggen.

Het dorp ligt op slechts vijf minuten rijden van Paleros, een charmant havenstadje met een jachthaven en een authentieke sfeer, vrij van massatoerisme. De omgeving is ideaal voor dagtripjes, met bestemmingen zoals Preveza, Syvota en Parga die gemakkelijk met de auto te bereiken zijn. Dankzij de natuurlijke beschutting van de baai is de zee kalm en ideaal om te zwemmen, zeilen, vissen, snorkelen en andere watersporten te beoefenen.

Pogonia ligt op slechts een half uur rijden van Lefkada en is via een brug vanaf het vasteland te bereiken. Het eiland staat bekend om zijn kosmopolitische karakter, zeilcultuur en enkele van de meest spectaculaire stranden van de Ionische Zee, beroemd om hun witte kiezels en turquoise water.

Strand: 100 m
Paleros: 5 km
Preveza: 31 km
Lefkada: 26 km
Internationale luchthaven Preveza (Aktion): 32 km

De studio wordt verkocht via Elxis. Een betrouwbare Nederlands/Griekse makelaar (elxis.com/sun-kissed studio in pogonia).