Verhuurd tweegezinswoning met dubbele garage en zonnepanelen – interessante investering in Duitsland
Verhuurde tweegezinswoning met stabiele huuropbrengsten en extra inkomsten uit zonnepanelen.
Deze tweegezinswoning, gebouwd in 1968, beschikt over circa 165 m² woonoppervlak en 50 m² overige gebruiksruimte. Het pand is voorzien van een dubbele garage, een gedeeltelijke kelder en een zonne-installatie op het dak.
De huidige jaarlijkse inkomsten bedragen:

• Netto huurinkomsten woningen: € 13.455 per jaar
• Terugleververgoeding zonnepanelen: € 1.416 per jaar

Totale jaarlijkse opbrengst: € 14.871
Een belangrijk voordeel voor investeerders: in Duitsland betalen huurders doorgaans zelf vrijwel alle bijkomende exploitatiekosten (servicekosten, verwarming, water, afvalstoffenheffing, enz.). Hierdoor komt de netto kale huur in principe volledig ten goede aan de eigenaar/investeerder.
Daarnaast kunnen Nederlandse investeerders, afhankelijk van hun persoonlijke situatie, profiteren van fiscale voordelen bij investeringen in Duits vastgoed. Geïnteresseerden wordt geadviseerd hierover hun belastingadviseur te raadplegen.
Kenmerken

• Tweegezinswoning
• Ca. 165 m² woonoppervlak
• Ca. 50 m² overige ruimte
• Bouwjaar 1968
• Dubbele garage
• Gedeeltelijke kelder
• Zonnepanelen met lopende terugleververgoeding
• Verhuurd object met directe inkomsten
• Verkoop rechtstreeks door eigenaar

Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u rechtstreeks contact opnemen met de eigenaar.