Hierbij bied ik per direct aan ter verkoop één of meerdere zo goed als nieuwe garageboxen ter grootte van 18m2 in vrije staat, gelegen op de 1ste verdieping in Garagepark Heinenoord. Dit park is eind 2021 nieuw opgeleverd. Deze garageboxen zijn de enige lege garageboxen die te koop zijn in dit Garagepark. Je kunt er dus per direct zelf in en gebruik van maken.

Maar ook als je de garagebox(en) wilt kopen als investering of belegging zijn dit erg waardevolle garageboxen, omdat er een wachtrij is voor nieuwe huurders voor dit type boxen. Dit levert een huurprijs op van minimaal €200,00 ex BTW per maand en daarmee een hoog rendement.

Deze garageboxen zijn gelegen in Garagepark Heinenoord (gemeente Hoeksche Waard), net onder Rotterdam, een erg druk en gewild garagepark vanwege onder andere de gunstige ligging. Veel ondernemers en ZZP-ers uit dit gebied werken in de dichtbevolkte regio Rotterdam / Barendrecht, te bereiken via belangrijke uitvalswegen N217 en A29. De A29
GaragePark Heinenoord ligt hier zeer strategisch dichtbij. De garageboxen zijn 24/7 toegankelijk, extreem veilig en zowel te gebruiken als opslag, werk- of bedrijfsruimte. Multifunctioneel dus!

Voordelen garagebox:

- Het zijn de GOEDKOOPSTE 18M2 GARAGEBOXEN die worden aangeboden in Garagepark Heinenoord
- Het zijn DE ENIGE GARAGEBOXEN IN VRIJE STAAT VOOR EIGEN GEBRUIK die worden aangeboden in Garagepark Heinenoord
- Ruime boxen van 18m2 gelegen op de 1ste verdieping (lengte 6m, breedte 3m en hoogte 2,5m)
- Dit type garagebox is volledig vol in het Garagepark en er is een wachtrij van nieuwe huurders, dus dit type box zal altijd bezet en verhuurd zijn als je het wilt gebruiken voor investering
- Een vrij lage investering in vergelijking met veel andere garageboxen en projecten
- Ideaal voor de startende investeerder/belegger
- Garageboxen kunnen zowel zakelijk als particulier gekocht worden
- Garageboxen zijn te gebruiken als werkruimte, opslag of stalling
- Op 2 verschillende plekken (voor en achter) stroompunten binnen de box
- In totaal 4 stroompunten binnen de box
- De garageboxen hebben een eigen meter waardoor je betaalt voor wat je gebruikt
- Verlichting binnen- en buiten de boxen
- Sectionale overheaddeur van Hörmann voor optimaal gebruik maken van de ruimte
- Het park is 24/7 te bezoeken
- Het park is toegankelijk met een persoonlijke elektronische keytag
- Eigen inbraak- en brandalarm in de garagebox aanwezig
- Vloercoating in de garageboxen aanwezig
- 24/7 cameratoezicht op het park en LIVE toezicht (aangesloten op een meldkamer)
- Het park is goed beveiligd (Borg-2) door middel van een hekwerk met stroomschokbeveiliging
- Eigen brievenbus op het park met een eigen postadres (de garagebox kan dus als een zakelijk vestigingsadres worden gebruikt)
- Sanitaire voorzieningen op het park aanwezig zoals een toilet en water
- Lage energiekosten vanwege aanwezigheid zonnepanelen
- Makkelijk parkeren in en rondom het park
- Het park is in 2021 nieuw opgeleverd

Maandelijkse kosten eigenaar aan VvE: EUR 40,00 per maand

Vraagprijs: 29.500 ex BTW Kosten Koper per garagebox ​

Voor verdere informatie kunt u mij bereiken op:
- marckoster@live.nl
- 0612554784