Appartement in het centrum van Leeuwarden

Huurprijs bedraagt: €1350,- per maand exclusief servicekosten

Adres: Breedstraat 52

Wonen in de binnenstad van Leeuwarden in een appartement met zijn eigen verhaal en historie? De appartementen aan de Breedstraat zijn in 2025 volledig gerestaureerd en gemoderniseerd. De karakteristieke gevels en de historie aan de binnenzijde van het gebouw zijn behouden, maar achter de voordeur vind je eigentijdse appartementen  die voldoen aan de hoogst haalbare duurzaamheidseisen (A++++ / all-electric) voor deze appartementen.

De appartementen maken deel uit van een uniek woonproject waarin historie, comfort en energiezuinigheid samenkomen. Je woont hier op loopafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en culturele voorzieningen. Alles wat je nodig hebt, ligt letterlijk om de hoek.

WAT KUN JE VERWACHTEN:

• Gerestaureerde monumentale woningen
•  Energielabel A++++ – all-electric, gasloos
• Eigen warmtepomp en CO-gestuurde ventilatie
• Hoogwaardige afwerking en volledig geïsoleerd
• Twee slaapkamers
• Luxe keuken en moderne badkamer
• Privé buitenruimte (terras of patio)
• Gelegen in een rustige straat, midden in de stad

VOORZIENINGEN

• Vloerverwarming
• PVC vloer
• Keuken voorzien van vaatwasser, inductie kookplaat en afzuigkap
• Badkamer met badkamermeubel
• Warmtepomp
• Mechanische ventilatie CO2 gestuurd
• Eventuele optie tot extra bij huren kantoor, atelier, etc. Op de begane grond van Breedstraat 52.
• Eigen berging van ca. 5m2

LIGGING

• Midden in de binnenstad van Leeuwarden
• Supermarkten, winkelcentrum en het openbaar vervoer op loopafstand.
• Nabij stadspark

HUURVOORWAARDEN

• Vrije sector: huurtoeslag is niet mogelijk
• Minimale huurtermijn 12 maanden
• Huisdieren zijn niet toegestaan
• Door huurder zelf te regelen tv/internet

SERVICEKOSTEN EN ENERGIE – €222,-  per maand

De servicekosten komen bovenop de kale huur en worden maandelijks betaald aan de verhuurder. Ze dekken o.a.:

• Voorschot elektra (100% Nederlandse fossielvrije groene stroom)
• Verlichting algemene ruimtes
• Jaarlijkse glasbewassing buitenzijde
• 24/7 service warmtepomp
• Glasverzekering / rioolontstopping abonnement
• Gebruik van keukenapparatuur en PVC vloer
• Rookmelder / koolmonoxidemelder inclusief onderhoud en reparatie.
• Leeghalen dakgoten en het schoonmaken van het schilderwerk aan de buitenzijde
• Beheer en administratie