Te huur: Huis Waadse Poldergracht in Muiden

Prachtige eengezinswoning nabij Amsterdam!Huurprijs: €4.250,00 exclusief G/W/E, internet/tv en gemeentelijke lastenStaat: GemeubileerdBeschikbaar per: 01-08-2025Huurperiode: Maximaal 36 maanden (periode flexibel type C)Bijzonderheden** 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5) Kantoor aan huis Prachtige tuin + Dakterras Privé parkeerplaats (tegen meerprijs ook tweede parkeerplaats te huur) Nabij Amsterdam centrum Kindvriendelijke buurtWoning:Dit karaktervolle en ruime grachtenpand bevindt zich in Muiden, aan de Waadse Poldergracht. Gebouwd in 2019, heeft deze woning een woonoppervlakte van 210 m2 en energielabel A. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de centrale hal met een apart toilet, deze leidt naar de keuken met een eiland aan de achterzijde van de woning. De keuken is volledig uitgerust met moderne gemakken, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, grote inductiekookplaat, twee ingebouwde combi-ovens en een warmhoudlade. De woonkamer is bijzonder ruim en heeft twee prachtige openslaande deuren naar de westelijk gelegen tuin. De tuin biedt diverse mogelijkheden om van de buitenlucht te genieten, met een comfortabele lounge set en speelruimte voor kinderen. Tevens bevindt zich aan de voorzijde van de woning een luxe eetkamer, welke met een losse voordeur zo is omgetoverd tot een kantoor aan huis.Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime en lichte slaapkamers, een nette badkamer en een aparte wc. De kamers zijn smaakvol ingericht en bieden verschillende mogelijkheden. De luxe badkamer is voorzien van een wastafel, ligbad en douche. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee (slaap)kamers. Op deze verdieping is tevens de wasruimte en een tweede luxe badkamer met bad en fraaie inloopdouche. De derde verdieping beslaat 1 grote lichte ruimte met toegang tot het dakterras. Deze ruimte is voorzien van een ingebouwde kast, losse wasbak en een groot bed met tv verborgen in meubel. Het dakterras heeft ruim uitzicht over de omgeving inclusief vrij zicht richting het IJmeer.De woning is volledig voorzien van vloerverwarming. Tevens is de wonig gelegen aan vaarwater. Optioneel is er een ligplaats voor de deur te huur.Locatie:*Deze woning is ideaal gelegen op loopafstand van een scala aan winkelvoorzieningen, gezellige cafés, strandjes, heerlijke restaurants, pittoreske jachthavens en de historische sluis in het charmante centrum van Muiden. Binnen De Krijgsman zelf zijn er talloze faciliteiten beschikbaar, waaronder een basisschool, kinderopvang, bakker, fitness ruimte, kapper evenals talrijke speelvoorzieningen en prachtige wandelroutes. Ook wat betreft openbaar vervoer ontbreekt het hier niet. Verschillende buslijnen rijden vanaf de P&R regelmatig en bieden verbindingen naar diverse bestemmingen. Bovendien is het dichtstbijzijnde treinstation slechts 10 minuten fietsen verwijderd, waardoor u moeiteloos kunt reizen naar andere delen van de regio. Kortom, deze woonwijk biedt een uitstekende locatie aan de rand van Amsterdam, waarbij alle gewenste voorzieningen en gemakken binnen handbereik liggen.Voor deze woning kunt u contact opnemen met******!Hoewel deze tekst met zorg is opgesteld, kunnen aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Maten zijn indicatief en niet NEN gemeten. Gunning voorbehoud goedkeuring door verhuurder / eigenaar. Hoogte van waarborgsom kan variëren, afhankelijk van profiel. Huisdieren zijn in overleg toegestaan. Roken niet toegestaan. Huurovereenkomst voor bepaalde tijd. Algemene voorwaarden van ROZ van toepassing.*