Te huur: Huis Merwedestraat in Dordrecht

Vanaf 1 juli 2025 is deze compleet instapklare stadswoning gestoffeerd te huur. Berging, 3 slaapkamers, lichte huiskamer met open keuken en overdekt terras. Zeer luxe afgewerkt met een visgraatvloer door de gehele woning, zwarte trap, plinten en kozijnen, gestuct en geverfde wanden (behoudens de slaapkamers, deze zijn naar eigen wens te behangen), moderne en bijpassende raamdecoratie door de gehele woning en eigen parkeerplaats in een afgesloten parkeergarage onder het complex. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en is aangesloten op stadsverwarming. De woning ligt op loopafstand van het historische centrum in Dordrecht. Villa Augustus, bioscoop Kinepolis, de Waterbus (met rechtstreekse waterverbindingen richting o.a. Rotterdam) bevinden zich in de nabijheid. De woning bestaat uit drie etages met in totaal 101m2 woonoppervlakte. De gehele woning is zeer luxe afgewerkt met een pvc visgraatvloer op alle etages. Bij binnenkomst op de begane grond bevindt zich de eerste slaap/logeer/werkkamer, een ruime hal met apart toilet en een berging waar een WTW installatie is geïnstalleerd. Deze berging met was/droger aansluiting is ook toegankelijk via een deur aan de straatkant en kan gebruikt worden voor bijvoorbeeld stalling van fietsen. Op de eerste etage is de lichte huiskamer met open keuken gelegen. De keuken is voorzien van een oven/magnetron, koelkast met vriesvak, vaatwasser, afzuigkap en elektrische kookplaat. U heeft hier aan de voorkant door middel van grote raampartijen een fraai uitzicht op het straatleven van Dordrecht. Via een schuifpui aan de achterkant komt u op het overdekte terras dat grenst aan de unieke binnentuin van het Wervenkade complex. Op de bovenste etage bevinden zich de master bedroom en nog een slaap/logeerkamer. Een zeer net afgewerkte badkamer met wastafel en spiegel, toilet en inloopdouche, afgewerkt met een glazen wand is hier gesitueerd. De woning heeft de beschikking over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het complex. Deze parkeergarage is alleen toegankelijk voor bewoners. De woning is voorzien van stadsverwarming. In de woning is internet/tv al aanwezig, alsook de nutsvoorzieningen. Huurprijs € 1750 per maand Servicekosten € 90 per maandVoorschotbedrag nutsvoorzieningen/internet/tv € 300Minimale huurperiode 12 maanden Maximale huurperiode 24 maanden (bespreekbaar) Minimaal inkomen 3x huurprijsBorg € 4500