****** biest aan: een deels gemeubileerde tussenwoning, gelegen op een fijne centrale locatie aan de Jacob Oppenheimstraat in Eindhoven.Let op: niet geschikt voor studenten / woningdelersIndeling:Begane grond:Entree met hal, toiletruimte met hangend toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer.Ruime woonkamer met open trapopgang naar de eerste etage. Een prettige open keuken met tuindeur naar de achtertuin. De keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, oven en magnetron. Het kookeiland beschikt over een gaskookplaat en afzuigkap.Eerste verdiepingOverloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, alsmede de badkamer. Trapopgang naar de tweede verdieping. Volledige betegelde moderne badkamer met een wandcloset, dubbele wastafel met meubel, designradiator, ligbad en inloopdouche. Tweede verdieping:Via vaste trap bereikbare zolderverdieping. Voorzolder met een dakraam, mechanische ventilatie unit en cv ketel. Tevens aansluiting voor de wasmachine.Ruime zolderkamer voorzien van dakraam. Tuin:De achtertuin heeft een overkapping, stenen schuur en achterom. De tuin is gelegen op het westen.Bijzonderheden:Huidige energielabel C is verouderd, nadien zijn de volgende zaken verbeterd:- woning is voorzien van zonnepanelen- woning is voorzien van drie dubbele beglazing- woning voorzien van muurisolatieBeschikbaar per: 1 september 2025Minimale huurperiode bedraagt: 12 maandenHuurprijs: €2000,- excl GWEWaarborgsom: €3000,-De informatie in deze advertentie is geheel vrijblijvend en de gegeven afmetingen zijn indicatief. Aan de inhoud hiervan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.