Welkom op Steijnlaan 66a – waar sfeer, comfort en stadsleven samenkomen! Per oktober opent dit charmante appartement opnieuw zijn deuren voor een nieuwe bewoner. Gelegen in een rustige, groene straat in hartje Breda, biedt deze woning niet alleen een heerlijke plek om te wonen, maar ook een gevoel van thuiskomen. Kenmerken van het appartement • Sfeervolle indeling: Authentieke details combineren prachtig met moderne afwerking. • Licht & ruimtelijk: Grote ramen zorgen voor een overvloed aan daglicht en een open gevoel. • Comfortabele leefruimte: Een fijne woonkamer, knusse slaapkamer en een praktische keuken maken het tot een compleet geheel. • Locatie, locatie, locatie: Op loopafstand van het bruisende centrum, gezellige cafés, winkels en openbaar vervoer. Buiten voel je de rust van de Steijnlaan, binnen ervaar je de warmte van een thuis. Of je nu een starter bent op zoek naar je eerste eigen plek, of iemand die simpelweg op zoek is naar een fijne nieuwe woonomgeving — dit appartement biedt het allemaal. Vanaf oktober is het weer beschikbaar, maar wees er snel bij: sfeervolle pareltjes als deze zijn gewild! Omschrijving Steijnlaan 66a - Breda Sfeervol en recent deels gerenoveerd (2025) 3-kamer appartement gelegen op een uitstekende locatie in de gewilde wijk ‘Sportpark’ in Breda-Zuid. Het appartement is gelegen op de eerste woonlaag met 2 balkons en een fietsen berging in het souterrain van het complex. Het appartement is ideaal gesitueerd ten opzichte van het gezellige centrum van Breda (5 min fietsen), het bruisende Ginneken, winkelcentra, sportfaciliteiten en verschillende onderwijsinstellingen. De diverse in- en uitvalswegen zijn tevens goed bereikbaar. Indeling Begane grond: Centrale hal met intercominstallatie, bussenfront, middels trappenhuis toegang tot het op de eerste woonlaag gelegen appartement, alsmede de gezamenlijke fietsenberging in het souterrain. Eerste verdieping: Hal-/entree met intercom, meterkast, vaste garderobe en schoenenkast. L-vormige living met grote raampartijen, schouw en een loopdeur naar beide balkons. Smaakvolle keuken voorzien 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, ontbijtbar, vaste proviandkast en een koel servieskast. De keuken heeft een toegangsdeur naar balkon I. gelegen op het zuidwesten. Via het balkon bereikt men een diepe bergkast. Toilet ruimte met zwevend toilet en doorloop naar de badkamer. De toiletruimte is middels een deur te scheiden van de badkamer. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, handdoekenradiator en aansluitpunt voor een wasmachine en droger. Slaapkamer I. ruime slaapkamer met eigen wastafel Slaapkamer II. met vaste kastenwand met wastafel Balkon II. Gelegen op het noordoosten. Bijzonderheden – Het appartement is in 2025 deels gerenoveerd en goed onderhouden; – Het appartement is meerendeel voorzien van dubbele beglazing; – Het appartement heeft een energie label D; – Het appartement beschikt nog over originele deuren en originele stuclijsten; – Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer; – Het appartement is voorzien van (rol)gordijnen; – tuin voor gezamenlijk gebruik aanwezig; – ruime gezamenlijke fietsenberging aanwezig; – gratis voldoende parkeergelegenheid voor het wooncomplex; – honden en katten zijn niet toegestaan. Woonoppervlakte: ca. 80m2 Huurprijs per maand: 1198 euro exclusief servicekosten (142eur) en exclusief gas/water/electra/internet. Kenmerken Huurprijs € 1198 / maand Waarborgsom € 2680 Beschikbaar per 01-10-2025 Object Oppervlakte 80m2 Slaapkamers 2 Bouwjaar 1957 Energielabel D Type object Appartement Extra’s Berging, Tuin, Balkon, nabij centrum, nabij Mastbos, eigen parkeerterrein, nabij winkels, gerenoveerd, gestoffeerd