Fantastisch instapklare, karakteristieke bovenwoning met o.a. een royale woonkamer, luxe keuken, ruim terras, tuin, twee slaapkamers en een garage.In de populaire en gezellige wijk van Breda bieden wij deze sfeervolle, volledig gemeubileerde maisonette tijdelijk te huur aan. De woning is verdeeld over twee woonlagen, is licht, ruim (ca. 96 m²) en beschikt over een comfortabele badkamer, een zonnig dakterras op het zuidoosten én een achtertuin met garage.Je woont hier op loopafstand van winkels, speciaalzaken en voorzieningen, terwijl het bruisende stadscentrum en station binnen 10 minuten fietsen bereikbaar zijn. Dankzij de rustige ligging en gratis parkeergelegenheid voor de deur geniet je van het beste van twee werelden: het comfort van een rustige woonomgeving met de stad altijd dichtbij.IndelingEerste verdieping Eenmaal boven valt direct de ruimte en de hoeveelheid lichtinval op. De hoge plafonds en de strak afgewerkte wanden geven een ruimtelijk gevoel, terwijl de fraaie laminaatvloer zorgt voor een warme uitstraling. De woonkamer strekt zich uit over de volle breedte en is aan zowel de voor- als achterzijde voorzien van grote ramen, waardoor er de hele dag door natuurlijk licht naar binnen stroomt.De moderne keuken ligt aan de achterzijde en is uitgevoerd met een stijlvol natuurstenen aanrechtblad, eikenhouten kasten en alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Dankzij de praktische vaste kast – waarin zich ook de CV-combiketel bevindt – heb je meer dan voldoende opbergruimte. Bij het zijraam is een gezellige koffiecorner ingericht, waar je in de ochtend heerlijk kunt genieten van de eerste zonnestralen. Vanuit de keuken stap je direct het grote dakterras op.Tweede verdiepingDe tweede verdieping bereik je via de ruime overloop, die groot genoeg is om een fijne thuiswerkplek te creëren. Boven het trapgat is op een slimme manier extra bergruimte gerealiseerd, zodat alles netjes opgeborgen kan worden.Op deze verdieping vind je twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een royale vaste kastenwand, terwijl de slaapkamer aan de voorzijde extra licht en ruimte krijgt door een dakkapel.De moderne badkamer is compleet uitgerust: een ligbad, aparte douchecabine, een strak wastafelmeubel met een grote stenen waskom, praktische kastruimte en de wasmachine en droger. Vanuit de badkamer heb je bovendien toegang tot een balkon.Buiten genieten!Buitenruimtes zijn hier echt een pluspunt. Het royale dakterras (27 m²) op het zuidoosten is een heerlijke plek om de dag te starten met een kop koffie of juist ’s avonds te ontspannen in de zon. Aan de achterzijde bevindt zich een onderhoudsvriendelijke achtertuin (25 m²), rustig gelegen doordat deze grenst aan de woonwijk, zonder direct autoverkeer.Via de houten openslaande deuren bereik je de vrijstaande houten garage/berging (30 m²). Deze biedt voldoende ruimte voor fietsen, tuinmeubilair of zelfs het stallen van een kleine auto of motor. Vanuit hier loop je zo de betegelde binnenplaats in.Bijzonderheden Huurprijs: €1.795,- per maand excl. g/w/e en gemeentelijke belastingen Beschikbaar: december 2025 t/m december 2026 (verlenging mogelijk) Minimale contractsduur: 11 maanden Borg: €2625,-* Geen huisdieren, roken niet toegestaan