Belangrijk! Dit geldt uitsluitend voor een woningruil; je moet een huurwoning hebben om met deze huurwoning te kunnen ruilen.175m2 wonen., maar vooral 80m2 (geen grap) tuin(ieren) incl al aanwezige moestuin van 20m2 met koude kas. Noten,kersen,appel,abrikoos,peer, frambozen,bramen,wijnbessen, zwarte en rode bessen, rabarber komen jaarlijks terug, ook kruis- en vlierbessen aanwezig. Foto’s volgen., er wordt momenteel gerenoveerd mbt isolatie en keuken Straks een perfecte gezinswoning voor 4-5p voor wie de stad uit wil (waar ik graag naar terug wil) voor mij Utrecht - Den Bosch - Haarlem pré, minimale eis is benedenwoning met tuin(tje) of groot dakterras / balkon en veel licht. Den Haag, Amsterdam ook een optie. De home tour: 2 parkeerplaatsen voor de deur, gratis in de straat., kindvriendelijke buurt, veel jonge gezinnen, grote voortuin van 14m2 (nu gras maar evt een mooi project), terrazzo hal, ensuite woon/ eetkamer, glas in lood, gerenoveerde landelijke keuken met vaatwasser en boretti en toegang tot ruime kelder., via keuken naar hal en toilet, serre, grote boerderijschuur en garage (eigen atelier / werkplaats etc.. en natuurlijk de tuin.op 1e verdieping - 3 slaapkamers, allen met inbouwkast (1 omgebouwd tot wasmachine / droger hok., verder prima compacte badkamer met douche, wasbak en toilet, grote zolder via vlizotrap (evt 4e slaapkamer met eea aanpassingen / trapgat voor vaste trap naar boven is al aanwezig).Renovaties 2023/2024: spouwmuurisolatie, nieuwe HR ketel, schilderwerk wanden binnenRenovatie 2025: herzien electra gehele woning, installatie vaatwasser en voorziening voor evt in toekomst quooker, nieuw aanrecht, volledige isolatie kruipruimte, geluidsisolatie grote slaapkamer, vliering isolatie t.b.v. 1e verdieping / extra naisolatie slaapkamers, keuken renovatie, nieuwe plafonds gehele woning, grote snoei tuin, aanleg nieuwe borders en grasveldGwe ong 80 pm (1p) maar ik ben vrij zuinig / niet zo’n stoker.. Let op: benedenverdieping dubbel glas., bovenverdieping enkel glas (vorige contract wijziging zijn al deze voorzien van voorzet ramen maar door vorige huurder verwijderd - dit dus nu aan huurder om zelf te verzorgen naar wens). Beschikbaar vanaf aug/sept 2025. Eindhoven 15min., Son en Breugel en st Oedenrode op fietsafstand. Rustig dorp en heerlijk wonen in het groen. Aan huurder aanrader: nieuwe vloer leggen, (laminaat is ok maar verouderd), behang/verven wanden naar wens.