Uniek woon-werkpand in het hart van Leerdam – beschikbaar per 1 februariMidden in het centrum van Leerdam komt dit compleet gerenoveerde woon-winkelpand beschikbaar voor verhuur. Een karakteristiek rijksmonument met een opvallende gevel en een eigentijdse afwerking binnen. Ideaal voor ondernemers die wonen en werken willen combineren op een levendige en goed bereikbare locatie.Begane grond – representatieve winkel- of kantoorruimteDe begane grond is ruim opgezet en volledig vernieuwd. De combinatie van hoge plafonds, zichtbare historische details en extra daglicht aan de achterzijde geeft het geheel een open en uitnodigende uitstraling. De ruimte beschikt over een moderne keuken, een nette toiletgroep en directe toegang tot de beschutte patiotuin – een prettige plek voor een koffiepauze of informeel overleg.Eerste verdieping – modern wooncomfort met karakterVia een afgesloten, inpandige trap kom je op de woonverdieping. Hier valt direct de hoogte en het licht op: drie grote ramen bieden uitzicht over de markt. De stijlvolle open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur. De luxe badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad en wastafel, met daarnaast een separaat toilet. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met twee raampartijen.Tweede verdieping – extra ruimte en privacyDe bovenste verdieping biedt een royale tweede slaapkamer met dakramen en een dakkapel. Daarnaast is er een eigen tweede badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet, evenals een aparte ruimte voor wasmachine en droger.Dit pand combineert monumentale charme met hedendaags comfort en biedt ondernemers de kans om wonen en werken te verenigen in het centrum van Leerdam.Wil je meer weten of het pand bezichtigen? Neem gerust contact met ons op voor de mogelijkheden.