Omschrijving:Dit nieuwbouw 3 kamer appartement heeft een vrij uitzicht en is schitterend gelegen naast de bosrand en op loopminuten van Intercity station Ede-Wageningen met directe verbinding naar Utrecht (20 minuten) en Amsterdam Zuid/Bijlmer Arena (45 minuten). Het centrum van Ede bevindt zich op een paar fietsminuten van het appartement. Het appartement heeft op de begaande grons tevens de beschikking over een aparte gemeenschappelijke woonkamer.Het betreft een zeer energiezuinige woning met energielabel A+++ en het appartement maakt qua ligging deel uit van World Food Center Ede en is volop in ontwikkeling.Het appartement, dat bereikbaar is middels een lift, heeft een totale vloeroppervlakte van 76m2 en beschikt over 2 slaapkamers, een ruim terras, een eigen parkeerplaats en 2 privé bergingen (één in het appartement zelf) en één direct naast de voordeur die ook gebruikt kan worden als een hobbykamer. Door de zijramen is er veel lichtinval. De keuken beschikt over een inductie kookplaat, combi oven, vaatwasser, airfryer, waterkoker, koelkast en een aparte grote vrieskast gelegen in de berging vlakbij de keuken. Het appartement wordt volledig gemeubileerd verhuurd inclusief droger en wasmachine en alle slaapkamers zijn ook voorzien van beddengoed.Kortom het appartement is instapklaar; je hoeft alleen je koffers mee te nemen!Het appartement wordt als volgt verhuurd:- Huurpijs per maand 1975eur (inclusief VVE kosten maar exclusief Gas/Licht/Water en gemeentelijke lasten)- Per 3 februari 2026 voor een minimum periode van 1 jaar.- Borg 2x de maandhuur- De woning wordt niet verhuurd aan studenten- Minimum bruto inkomen (arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd) 3 x de maandhuur.