Huurprijs per maand: 1595euro incl. parkeerplaats en exclusief energie en water. Servicekosten: 45euro per maand. Studenten niet toegestaan! Graag reageren met een toelichting: samenstelling huurders, inkomen, werk, huidieren?Op de 5e verdieping gelegen, luxueus 3-kamer appartement met royaal balkon (13m²), eigen parkeerplaats op afgesloten terrein, eigen separate berging, gemeenschappelijke fietsenberging en lift.Locatie:Het appartement ligt op een mooie locatie in woonpark 'Sculptura' ten zuidwesten van Breda, op 10 minuten fietsafstand van het centrum en aan de rand van het groene buitengebied. Deze groene wijk met een geheel eigen karakter, grenst aan een ecologische zone “het Mastbos” en is daarmee onderdeel van de groene long die de bruisende Bredase binnenstad verbindt met het buitengebied. Woonpark 'Sculptura' ligt ook op korte afstand van de gezellige oude dorpskern van Princenhage. Tevens is er een uitstekende busverbinding naar de omliggende woonwijken en het Centraal Station. De uitvalswegen naar de A16, A27, A58 en A59 zijn eenvoudig te bereiken.IndelingEntree complex:Afgesloten ruime centrale entree met brievenbussen, trappenhuis, 2 liften en toegang tot de bergingen.Appartement vijfde woonlaag:Hal/entree met intercom en toegang tot de living, de badkamer, 2 slaapkamers, de toiletruimte, de berging en de separate was-/bergruimte.De woonkamer (totaal ca. 32m²) staat in open verbinding met de keuken, beschikt over een prettige daglichttoetreding door de grote raampartijen en geeft middels een grote schuifpui toegang tot het balkon/terras (ca.13m²). Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon heb je een fraai weids uitzicht over de naastgelegen groene omgeving.De open lichte moderne keuken is voorzien van een complete keukeninrichting. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/viescombinatie en een vaatwasser.Slaapkamer I (ca.12m²) met fraai uitzicht over naastgelegen groene omgeving.Slaapkamer II (ca. 7,5m²) met fraai uitzicht over naastgelegen groene omgeving.De betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douche en extra brede wastafel. Ten opzichte van vele andere appartementen in het complex is dit appartement uitgerust met een extra verdieping hoog raam in de badkamer.De ruime toiletruimte is eveneens volledig betegeld met tegels en uitgerust met wandcloset en fonteintje.De wasruimte is voorzien van de aansluitpunten ten behoeve van de wasmachine en wasdroger en beschikt tevens over opbergruimte.De technische ruimte/berging biedt naast veel opbergruimte de opstelplaats voor de mechanische ventilatie unit met warmte-terug-win systeem.Het riante balkon/terras (ca.13m²) is gelegen op het zuidoosten. Vanaf het balkon heeft u een fraai weids uitzicht over de naastgelegen groene omgeving.Bijzonderheden:- Niet geschikt voor studenten of woningdelers;- Energielabel A en gasloos;- Smaakvolle hoogwaardige afwerking;- Het appartement wordt gestoffeerd opgeleverd;- Eigen parkeerplaats op afgefloten terrein;- Eigen separate berging;- Gemeenschappelijke fietsenstalling;- Honden en katten uitsluitend in overleg.Afmeting: ca. 80m2 (excl. 13m² buitenruimte)Huurprijs per maand: 1595euro incl. parkeerplaats en exclusief energie en water.Servicekosten: 45euro per maand.Beschikbaar per: 01-05-2026