Super leuk 2 kamer appartement in Kralingen / Crooswijk! Gelegen aan de Boezemsingel in het karaktervolle Crooswijk ligt dit bijzondere pand op een levendige en centrale locatie. Crooswijk staat bekend om zijn authentieke Rotterdamse sfeer, diverse bewoners en sterke gemeenschapsgevoel. De wijk combineert historische charme met stedelijke dynamiek en is de afgelopen jaren volop in ontwikkeling.In de directe omgeving vind je winkels, horeca en groenvoorzieningen, terwijl het stadscentrum van Rotterdam zich op korte afstand bevindt. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.Begane grond eigen voordeur, halletje met toegang tot de woonkamer met half open keuken.De keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Ruime en lichte woonkamer, slaapkamer en badkamer zijn aan de achterzijde van de woning te vinden.Luxe badkamer is voorzien van inloop douche, wastafelmeubel met spiegel, toilet en handdoeken radiator.Diverse kenmerken:• Voorzieningen keuken: koelkast, vriezer, inductie kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser;• Voorzieningen badkamer ruime douche, wastafel met meubel en spiegel voorzien van verlichting en een designradiator;• Beglazing: Dubbel glas.• Energielabel A Voorwaarden:• Beschikbaar 01-06-2026• De maandelijkse huur bedraagt €1.460,00 excl. servicekosten, stookkosten, g/w/e internet, tv en gemeentelijke belastingen.• • Het maandelijkse bedrag voor de stookkosten (verwarming en warm water) bedragen €105,00• Wij helpen kosteloos bij het afsluiten van de nutsvoorzieningsovereenkomsten• De borg bedraagt 2 maanden huur• De huurperiode: minimaal 12 maanden • Roken en huisdieren niet toegestaan•De inkomenseis is 3 keer de huurprijs bruto per maand o.b.v. inkomen uit werk•De inkomenseis voor een borgsteller is 5 keer de huurprijs bruto per maand o.b.v. inkomen uit werk** Er komen geen rechten ontleend worden n.a.v. deze advertentie