Op een fijne en levendige locatie in Rotterdam ligt deze leuke woning aan de Bergweg ******. Een ideale plek voor wie graag centraal woont, maar tegelijkertijd wil genieten van de gezellige en karakteristieke sfeer van Rotterdam-Noord. De Bergweg ligt in een populaire buurt met een leuke mix van gezellige koffiezaken, restaurants, winkels en dagelijkse voorzieningen. Op korte afstand vind je onder andere de Zwart Janstraat, het Noordplein en de Zaagmolenkade, waar regelmatig markten en evenementen worden georganiseerd. Ook het bruisende centrum van Rotterdam is gemakkelijk en snel te bereiken. Voor ontspanning en groen liggen het Vroesenpark en het Kralingse Bos op fietsafstand. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: verschillende tram- en busverbindingen bevinden zich in de directe omgeving en ook Rotterdam Centraal is eenvoudig per fiets of openbaar vervoer bereikbaar. Kortom: een aantrekkelijke woning op een centrale locatie, met alles wat Rotterdam-Noord zo leuk maakt binnen handbereik! Indeling: - De woning bevindt zich op de tweede en derde verdieping en is bereikbaar via de trap. - Woonkamer van 26,59 m². - Slaapkamer van 21,00 m². - Slaapkamer van 12,79 m². - Slaapkamer van 12,69 m². - Keuken van 26,59 m². - Badkamer van 6,10 m². - Toiletruimte van 0,90 m². Diverse kenmerken: - Inventaris: gestoffeerd. - Voorzieningen keuken: éénhandsmengkraan, inbouw koelkast, inbouw vrieskast, inbouw oven elektrisch, inbouw vaatwasmachine. - Voorzieningen badkamer: douche, hangend toilet, wastafel, volledige afscheiding van de douche, wastafelkast of -meubel, thermostatische mengkraan, éénhandsmengkraan. - Parkeren: betaald parkeren en parkeervergunning. Voorwaarden: - Kale huur: € 2.500,00 per maand. - Servicekosten: € 10,00 (bovenop de kale huur). - Nutsvoorzieningen: niet inbegrepen en moeten door huurder worden afgesloten. Wij helpen hier graag kosteloos bij. - Woningdelen: maximaal 3 personen die voornemens zijn om duurzaam een huishouden samen te voeren. Er is een kamerverhuurvergunning voor deze woning aanwezig voor 3 personen. - Bewoning toegestaan voor maximaal 3 personen. - Waarborgsom: gelijk aan 1 maand kale huur. - Soort huurovereenkomst: onbepaalde tijd met een minimale duur van 12 maanden. Inkomenseis werkenden: - Bruto inkomen van 3,5 keer de huur. Spaargeld mag met 1% worden opgeteld bij het bruto maandinkomen. - Bij werknemers: een resterende looptijd arbeidsovereenkomst van min. 10 maanden of een intentieverklaring voor verlenging. - Bij zelfstandigen: een bevestiging van het inkomen door een externe boekhouder voor het volledige afgelopen boekjaar en het huidige boekjaar (prognose). - In andere gevallen kan men eventueel met een borgsteller, of een verhoogde waarborgsom, in aanmerking komen. Inkomenseis borgsteller: - Wonend of werkend in Nederland. - Voldoende inkomen en/of vermogen om naast de eigen lasten ook aan de huurverplichtingen uit de borgstelling te kunnen voldoen. - Verder dezelfde eisen als voor werknemers of zelfstandigen. Interesse? Reageer eenvoudig via de advertentie. Je wordt dan stap voor stap door ons systeem begeleid. Bezichtigingen plannen wij uitsluitend via ons systeem, zodat iedereen op gelijke en duidelijke wijze wordt geholpen.