Te huur: woon-werk/bedrijfs- appartement te Beneden-Leeuwen

Per direct te huur: Woonbedrijfspand - appartement met tuin! 
modern en zeer ruim gestoffeerde bovenwoning in Beneden-Leeuwen (220m2)

Beneden-Leeuwen is gelegen in het mooie rivierengebied nabij Tiel, op 25 km afstand van Nijmegen en Den Bosch en 35 km van Utrecht. Het is een centrum dorp met ruim aanbod van winkelvoorzieningen.
De woning is modern en biedt diverse karakteristieke details zoals natuurstenen vloer, industriële dakconstructie, panorama uitzicht en een vide. De woning heeft een tuin en naast de woning parkeergelegenheid voor twee tot 3 auto’s.

Appartement:
Entree/hal, toegang tot zowel de woonkamer als de gang en keuken. Zeer ruime en lichte U-vormige woonkamer met hoge plafonds, een computerhoek, natuurstenen vloer en grote panorama ramen. Open keuken met een bar, graniet werkblad, koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap en een oven.

Van de keuken toegang tot de bijkeuken met ruimte voor verschillende huishoudelijke apparaten en provisiekast. Vanuit de gang toegang tot alle 4 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 aangrenzend aan de badkamer met eigen deur. De Badkamer heeft een dubbele wastafel, een ruime douche en bubbelbad. Via de wenteltrap achterin de woning toegang tot de achtertuin en 2e verdieping (berging) met vide.

Bijzonderheden:
Zeer ruim appartement
Ca. 220 m2.
Industriële details
Gestoffeerd niveau van oplevering
Prominente locatie
Energielabel A 

Vraagprijs: €1.650,- EXcl g/w/e, kabel/internet en gemeentelijke belastingen.
Borg: 2 maanden huur
Bent u geïnteresseerd in dit woon-werk appartement? Neem contact op om een bezichtiging in te plannen.


We zijn op zoek naar een huurder die zowel aansluiting vind in het Woongedeelte als in het werk-doeleinde.
Uiteraard biedt deze locatie alle mogelijke ruimte voor diens invulling:  woonbedrijfspand in de dienstverlening , kantoor, spreekkamer behandelkamer met groot of klein woongedeelte.

Alles middels contractvorm “230a-bedrijfsruimte