3-kamer Appartement, Kapellaan 24 Heiloo

Het gestoffeerde appartement (anno 1999) is gelegen op het park Tulip Garden aan de kapellaan 24 te Heiloo en bevindt zich op de 1e etage met een uniek Westelijk uitzicht over de parkvijver, de bollenvelden en naar het heilige kapelbos. Rustige en natuurrijke ligging. Slechts 2,5 km rijden naar NS station Heiloo (ca. 8 minuten per fiets).

Het appartement heeft 1 hal met meterkastruimte, 1 woonkamer (25 m2) met open keuken (6 m2) met cv-kast (opbergruimte), 2 slaapkamers (12 m2 + 6 m2), 1 badkamer met douche, wastafelmeubel, rvs wand kastje, en een aparte toiletruimte met fontein.

Het totale woonoppervlak bedraagt 61 m2 + 12 m2 balkon (west met tevens open zuidzijde). Het balkon beschikt over een elektrische knikarm scherm zonnewering die het gehele open balkon bestrijkt. Daarnaast heeft de huurder de beschikking over een eigen afgesloten opslagberging op begane grond en eigen parkeerplaats. De woning is te bereiken via de lift en het trappenhuis.


Stoffering:
-Vloeren doorlopend laminaat in hal, slaapkamer, woonkamer en keuken.
-Inbetween gordijnen in de woonkamer in 4 delen voor de schuifpui (stroken ecru en vanille)
-Gordijnen in grote slaapkamer van wand tot wand, van vloer tot plafond wit bestaande uit 2 delen
-Jaloezieën hout in beide slaapkamers.

Apparatuur:
-Centrale verwarming met radiatoren
-Mechanische ventilatie in combinatie met raam ventilatieroosters en -Kookfornuis afzuiging
-Elektrische kookplaat (april '14), tevens aansluiting voor een gasfornuis aanwezig.


Bijzonderheden:
-Energielabel A, geldig tot 2035
-Wanden en plafonds wit gespoten najaar ‘23
-Badkamermeubel vervangen najaar ‘23
-Badkamer douche cabine glas aangebracht najaar ‘23
-Vloer gerenoveerd* februari '14 (doorlopend white wash eiken laminaat)
-Keuken gerenoveerd* maart '14 (handvatten, blad wit, ronde spoelbak met
mengkraan en elektrische kookplaat).
-Toilet gerenoveerd april '14 (luxe 30x60 tegels vloer en doorlopend tot
lambriseerhoogte)
-Kledingkast van 200 cm x 220 cm x 60 cm diep van licht hout met vierkanten zandglas panelen. En behoort normaal tot de grote slaapkamer
-Lift aanwezig voor personen/ goederen
-Het tussen liggende appartement heeft aan 3 zijde uitzicht door het unieke
ontwerp van het gebouw (verspringing appartementen met een terrasdiepte op zij en omhoog)
-Eigen parkeerplaats en parkeerplaats voor bezoekers nabij ingang
-Jeu de boules baan nabij de ingang van het park
-Roken is alleen buiten toegestaan
-Huisdieren in overleg.
-Afstand trein station Heiloo is 2,8 km (10 min. fiets en 40 min. lopen)
-Supermarktafstanden: 2,1 km in Limmen en 2,1 km in Heiloo
-Geweldig bestuur van de vereniging van eigenaren die zorgdraagt voor het
degelijk onderhouden van het park en algemene ruimtes.
- Huurprijs volgens WWS (Woningwaarderingsstelsel zelfstandige woningen): Vrije sector huurwoning*


Overigen:
-Leverancier voor gas, water en licht zelf contracteren
-Idem voor TV, kabel en internet


Maandhuurprijs € 1.275,- gestoffeerd excl. g/w/e en gemeentelijke heffingen# (afval, riool, ozb), incl. service- en parklasten. 2 maanden huur borg voor aanvang huurperiode.
Maximaal 2 volwassenen en 1 kind. Huurperiode intentie vanaf 12 maanden. Type overeenkomst voor onbepaalde tijd. Gunning door verhuurder. Inkomensverklaring vereist, minimaal 3,5 maal maandhuur bruto inkomen of pensioen. Inschrijving appartement adres in de gemeente Heiloo. Huur vanaf 1 juli 2025 mogelijk.

Adres:
Kapellaan 24, 1851 PE HEILOO (achterste = zuidelijkste appartementen complex, 1e etage)

Aanvullende, recentere foto’s volgen z.s.m. (Badkamer meubel is houtmotief, zie foto) 


Heb je interesse beantwoord s.v.p. dan de onderstaande vragen in je bericht:
1. Huidige woonstatus, woonplaats?
2. Huurmotivatie?
3. Minimale huurlengte?
4. Per wanneer huren?
5. Hoe lang zoekt je al?
7. Waar woont je het liefst?
8. Beroep(en)?
9. Oorspronkelijke Nationaliteit? / Nationaliteit? / Verblijfsvergunning?
10. Roken?
11. Huisdieren?
12. Tot slot, of je nog even een fotootje kan meesturen van degene die in het appartement gaan wonen.
Bij voorbaat dank.

· Zolang de status niet veranderd is naar gereserveerd, is het appartement nog beschikbaar voor verhuur. Er is al een aardige ijst met gegadigden. Dus even geduld met reacties s.v.p.

• Vrije sector huurwoningen zijn woningen met een kale huurprijs die hoger is dan de liberalisatiegrens. In 2025 ligt deze grens op € 1.184,82 per maand. In tegenstelling tot sociale huurwoningen en middenhuur gelden er in de vrije sector minder regulerende bepalingen. Dit betekent: geen maximale huurprijs; geen recht op huurtoeslag. Meer flexibiliteit voor verhuurders bij het bepalen van de huurvoorwaarden. Vrije sector woningen zijn vaak aantrekkelijk voor mensen met een hoger inkomen die geen recht hebben op sociale huur of voor wie het aanbod van sociale huurwoningen beperkt is.